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Titelbild
Wohnen
Wohnen/Essen
Essen/Küche
Küche
Korridor mit Garderobe
Zimmer 1
Zimmer 2
Masterzimmer mit en Suite Bad
Masterzimmer mit en Suite Bad
Dusche/WC
Gedeckter Balkon 1
Gedeckter Balkon 1
Gedeckter Balkon 2
Weitsicht mit Panoramablick
Aussenansicht
Erstvermietung

Erstvermietung: Exklusive moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Seuzach

Zimmer4.5
Wohnfläche117 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'700.-/Monat, inkl.NK
Verfügbarkeit01.05.2025
PDF Dossier
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Externer Link

Ort

Reservoistrasse 1, 8472 Seuzach

Miete

Mietpreis: CHF 3'700.- /Monat
Nebenkosten: CHF 350.- /Monat (inklusiv)

Angaben

Referenz
#559
Verfügbarkeit
01.05.2025
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Balkone
2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Deckenhöhe
2.40 m
Balkonfläche
30 m²
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
8 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
117 m²
Anzahl Toiletten
2
Gemeindesteuer
83 %
Kantonssteuer
98 %
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 350.-/Monat (Inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 150.- nicht inklusive

Beschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Dreifamilienhauses zu Ihrem neuen Rückzugsort. Die Kombination aus zeitgemässem Wohnkomfort, naturnaher Umgebung und zentraler Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Nur wenige Minuten von Winterthur entfernt, geniessen Sie hier die Ruhe des Dorflebens – ohne auf eine hervorragende Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Die Architektur überzeugt mit lichtdurchfluteten, grosszügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein – ideal für Familien und Berufspendler. Bezug ab 1. Mai 2025 – aktuell in der finalen Bauphase.


Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Erstvermietung – hochwertiger Neubau im modernen Design

  • Sonnige, ruhige Lage mit ländlichem Charme

  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten

  • Offene Designküche mit Kochinsel, Granit-Abdeckung und hochwertigen Miele-Geräten (Kombi-Steamer, Bora-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank)

  • Direktlift mit privatem Zugang zur Wohnung

  • Hochwertige Bodenbeläge: Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in Nasszellen

  • Zwei Nasszellen, davon ein En-Suite-Bad im Masterzimmer

  • Eigener Waschturm in der Wohnung

  • Kontrollierte Wohnraumbelüftung

  • Zwei überdachte Balkone mit insgesamt 30 m²

  • Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 150.– dazu gemietet werden
  • Gute Verkehrsanbindung nach Winterthur und Zürich

Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. 

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Elektrisches Garagentor
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern