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Erstvermietung

Exklusives 2.5-Zimmer-Penthouse im Attikageschoss – Erstbezug

Zimmer2.5
Wohnfläche90 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'800.-/Monat, inkl.NK
Verfügbarkeit01.05.2025
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Externer Link

Ort

Reservoistrasse 1, 8472 Seuzach

Miete

Mietpreis: CHF 3'800.- /Monat
Nebenkosten: CHF 350.- /Monat (inklusiv)

Angaben

Referenz
#560
Verfügbarkeit
01.05.2025
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
2. Stock
Anzahl Terrassen
3
Deckenhöhe
2.44 m
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
8 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
90 m²
Terrassenfläche
60 m²
Anzahl Toiletten
2
Gemeindesteuer
83 %
Kantonssteuer
98 %
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 350.-/Monat (Inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 150.- nicht inklusive

Beschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie diese stilvolle Penthouse-Loft-Attikawohnung in einem modernen Dreifamilienhaus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die gelungene Kombination aus zeitgemässem Wohnkomfort, naturnaher Umgebung und zentraler Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Nur wenige Minuten von Winterthur entfernt, geniessen Sie hier die Ruhe des Dorflebens – ohne auf eine exzellente Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Die Architektur überzeugt mit lichtdurchfluteten, grosszügigen Räumen, klaren Linien und einer hochwertigen Ausstattung. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein – ideal für Paare, Berufspendler und alle, die modernes Wohnen im Grünen schätzen. Bezug ab 1. Mai 2025 – die Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Bauphase.



Dieses Angebot überzeugt sich durch folgende Merkmale aus:




  • Erstvermietung – hochwertiger Neubau im modernen Design




  • Sonnige, ruhige Lage mit ländlichem Charme




  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten




  • Offene Designküche mit Kochinsel, Granit-Abdeckung und hochwertigen Miele-Geräten (Kombi-Steamer, Bora-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank)




  • Direktlift mit privatem Zugang zur Wohnung




  • Hochwertige Bodenbeläge: Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in Nasszellen




  • Zwei Nasszellen, davon ein En-Suite-Bad im Masterzimmer




  • Eigener Waschturm in der Wohnung




  • Kontrollierte Wohnraumbelüftung




  • Drei grosszügige Terrassen – ideal zum Entspannen und Geniessen



  • Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 150.– dazu gemietet werden

  • Gute Verkehrsanbindung nach Winterthur und Zürich


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Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Dachterrasse
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Elektrisches Garagentor
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern