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Gewerbefläche (hier noch nicht unterteilt und ausgebaut)
Südost-Ansicht
Eingang West
WC-Anlage

Gewerbefläche im zentrumsnahen Chli-Ebnet

Etage2. Stock
Baujahr2015
Preis des ObjektsCHF 200.-/m²/Jahr + NK
Preis/m²CHF 200.-
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Ort

Chli Ebnet 3, 6403 Küssnacht am Rigi

Miete

Mietpreis: CHF 200.- /m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 30.- /m²/Jahr (akonto)

Angaben

Referenz
5088322
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2015
Etage
2. Stock
Deckenhöhe
2.52 m
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Nutzfläche
328 m²
Nebenkosten
CHF 30.-/m²/Jahr (Akonto)

Beschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, im modernen Gewerbehaus Chli Ebnet 3 in Küssnacht ihr Geschäft, ihre Praxis oder ihr Büro anzusiedeln. Die Fläche von 328 m2 im 2.OG bietet eine hervorragend Ausstattung. Decken, Beleuchtung, Steckdosen und Bodenbelag sind bereits vorhanden.

Das Gewerbehaus "Chli Ebnet 3" befindet sich an zentrumsnaher und gut ersichtlicher Lage direkt an der Ein- und Ausfahrt der Umfahrungsstrasse. Das Haus bietet auf gesamthaft 4 Stockwerken rund 5'100 m2 Büro- und Gewerbefläche an. Jedes Stockwerk verfügt über 2 WC-Anlagen (west- und ostseitig) mit jeweils Damen-, Herren- und Behinderten-Toiletten. Pro Stockwerk ist auch eine Dusche integriert. Die Stockwerke sind über 2 Personenlifte resp. 2 Treppenhäuser erschlossen. Das Haus verfügt über 2 Zugänge (West und Ost), welche im Erdgeschoss je einen Empfangsbereich bieten. Über eine intelligente Gegensprechanlage kann mit den jeweiligen Büros Kontakt aufgenommen werden.

Das Büro- und Gewerbehaus "Chli Ebnet 3" wurde in einem hervorragenden Standard gebaut. Grosse 3-fach verglaste Fensterflächen und ein Innenlicht-Atrium bringen optimale Lichtverhältnisse in die Räume. Eine integrierte Lüftung sorgt für stets frische Raumluft. Der energie-effiziente Minergie-Standard des Gebäudes entlastet zudem die Nebenkosten.

Die Nebenkosten werden Akonto separat erhoben.

Es können Innen- sowie Aussenparkplätze dazu gemietet werden (nach Verfügbarkeit):
- Innenparkplätze: CHF 120.-/Monat
- Aussenparkplätze: CHF 60.-/Monat











Eigenschaften

Umgebung
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Dusche
  • Gegensprechanlage
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
Besonnung
  • Gut
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert