WG-Potenzial – 7.5-Zimmer-Haus mit Garten, Sauna und viel Platz

WG-Potenzial – 7.5-Zimmer-Haus mit Garten, Sauna und viel Platz

Dieses grosszügige, freistehende Haus bietet alles, was eine Wohngemeinschaft (WG) sucht: Geräumige Zimmer, einladende Gemeinschaftsbereiche und ein grosses Grundstück in ruhiger Lage. Egal, ob Sie entspannen, gemeinsam kochen oder einfach das Leben genießen möchten – dieses Haus macht es möglich.

Ideal für eine WG – Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 7.5 Zimmer: Bieten Platz für private Rückzugsorte und gemütliche Gemeinschaftsräume.
• Sauna und Wellnessbereich: Perfekt für gemeinsame Entspannung nach einem langen Tag.
• Grosser, gepflegter Garten mit überdachtem Sitzplatz: Ideal für Grillabende, Gartenpartys oder einfach zum Relaxen.
• Moderne, grosszügige Küche: Ausgestattet mit Geräten von Gaggenau und Siemens – optimal für gemeinsames Kochen.
• Separates Büro- oder Gästezimmer: Vielseitig nutzbar als Gemeinschaftsraum, Homeoffice oder für Gäste.
• Ausreichend Parkmöglichkeiten: Garage und drei Aussenparkplätze für Autos, Fahrräder oder Motorräder.
• Zentrale, ruhige Lage: in Möriken-Wildegg – ruhig und doch verkehrsgünstig mit Anbindung an die A1 und den öffentlichen Nahverkehr.
• Das Haus wurde kürzlich hochwertig renoviert und bietet modernste Ausstattung sowie eine idyllische Lage mit Blick auf das Schloss Wildegg.
• Eine Teilmöblierung ist auf Wunsch möglich.

Weitere Highlights:

• Helle, offene Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre.
• Wasch- und Vorratsräume sowie ein Weinkeller im Untergeschoss.
• Attraktiver Steuerfuss von nur 94% in der Gemeinde Möriken-Wildegg.
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zum neuen Zuhause Ihrer WG.

Das Haus kann natürlich auch als Paare, Familie etc. gemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung!

Raumaufteilung

• Erdgeschoss: Grosszügiger Wohnbereich mit grossem Entrée, weitläufigem Wohnzimmer, separater Küche, Büro-/Gästezimmer und Gäste-WC mit Dusche.
• Obergeschoss: Drei Kinderzimmer (ca. 14 m²), ein Elternschlafzimmer (ca. 20 m²), Ankleidezimmer/Reduit, geräumiges Badezimmer mit Dusche/WC (ca. 12 m²) und direktem Blick auf das Schloss Wildegg sowie ein grosszügiger Vorraum.
• Untergeschoss: Waschküche, Heizungsraum, Weinkeller, Schutzraum und ein Wellnessbereich mit Sauna und separater Dusche (ca.33 m²).
• Aussenbereich: Romantischer Vorgarten – ideal für entspannte Stunden. Grosse Rasenfläche mit einem überdachten Sitzplatz, der direkt von der Küche und dem Wohnzimmer erreichbar ist.
• Garage & Parkplätze: Separates Garagenhaus mit einer Garage und drei (bis vier) Aussenstellplätzen.