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Titelbild
Wohnen/Essen
Küche
Dusche/WC EG
Dusche mit integriertem Dampfbad EG
Wohnen2
Zimmer EG
Entrée
Bad DG
Zimmer 3
Vorraum OG
Vorraum OG
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4.2
Grosse Gartenterrasse

Ein Hauch Skandinavien an bester Lage

Zimmer8
Wohnfläche~ 240 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSommer 2025
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Ort

Steig-Quartier: Villenzone ob Altstadt, 8200 Schaffhausen

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
Haus zum Mieten
Verfügbarkeit
Sommer 2025
Badezimmer
2
Baujahr
1979
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Heizanlagen
Gasheizung, Holzheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Kaminofen
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 400 m²
Wohnfläche
~ 240 m²

Beschreibung



Dieses vornehmlich mit Holz erbaute Zuhause ist ein wahrer Glücksfall und eine seltene Möglichkeit: Es wurde von Anfang an nach baubiologischen und ökologischen Grundsätzen sowie mit viel Grosszügigkeit erbaut. 2015 wurde es umfassend renoviert und gedämmt. Laufend haben Aufwertungen für die aktuellen Wohnträume der Eigentümer stattgefunden.

Das zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt nicht nur über viel Wohnraum sondern auch angemessene Stauflächen: Estrich (Dachboden), Keller und geschickt eingerichtete Disponibel, Nischen und Einbauschränke geben die Möglichkeit, sich beim Wohnen ganz dem Schönen hinzugeben. Die umliegenden Terrassendecks, welche über das Erdgeschosss erschlossen und von einer grosszügigen Gartenfläche umgeben sind, laden zum Geniessen in geschützter Privatsphäre ein.

Im Haus gefallen uns die Wertigkeit der natürlichen Materialien, das gestalterische Flair und die stilsichere Farbgebung in den grosszügigen Räumlichkeiten.
Ein wundervoller Grundofen (Kachelofen) sowie ein Schwedenofen tragen zur Wohligkeit und Beheizung bei.  


Das EG erweitert sich natürlich zum blickgeschützten Garten:

  • grosszügiges Entrée mit Einbauschrank und Treppenaufgang
  • Tagestoilette und in Dusche integriertem Dampfbad
  • Garderobe
  • "Speisekammer"-Reduit
  • Treppe zum Keller
  • Küche
  • Wohnen/Essen mit Kachelofen, Zugang zu Terrassendeck Süd und Garten
  • Wohnzimmer mit Schwedenofen, Zugang zu Terrassendeck Ost und Garten
  • Zimmer 1

Das Obergeschoss mit teilweise Dachschrägen gewinnt Raum und Licht durch breite Dachgauben:

  • grosser Vorraum/Diele mit Einbauschrank (Arbeits-, Musik-, Spielfläche)
  • geräumiges Bad/WC
  • Zimmer 2 Nord
  • Zimmer 3 Ost, mit stilvollem Garderobeschrank
  • Zimmer 4, Süd, bei Bedarf unterteilbar
  • grosser, unbeheizter Estrich, über Auszugsleiter erreichbar

Umgebung

  • eigene Gartenfläche ca. 400 m2, teilweise Holzdecks
  • Vorplatz mit 3 Parkplätzen
  • ab Herbst 2025 ist zudem die Installation einer Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und Ladestation für E-Fahrzeuge vorgesehen
  • offener Nebenraum mit Glasdach für Velos und ähnliches

Wir meinen: was für ein Treffer!

  • sehr kurze Distanz zum Bus 
  • wenige Minuten zu Bahnhof und Altstadt
  • ein Katzensprung zu beliebten Schulen 
  • sehr ruhige Lage in begehrtester Wohnzone bzw. Villenquartier



Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Estrich
  • Fahrradraum
  • Schwedenofen
  • Kachelofen
  • Mit Charme
Zustand
  • Neuwertig