Luxuriöses Attika-Einfamilienhaus mit atemberaubender Panorama-Aussich

Ein Zuhause mit sensationellem, unverbaubarem See- und Alpenblick – Zwei Orte, eine harmonische Poesie
In den sanften Hügeln des Aargauer Seetals, wo der Hallwilersee in tiefem Blau ruht und die majestätischen Alpen wie stille Wächter über die Landschaft wachen, offenbaren sich zwei aussergewöhnliche Refugien. Diese Oasen vereinen Luxus und Eleganz auf unvergleichliche Weise und laden dazu ein, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu erleben.
Mit einer unverbaubaren Aussicht auf den glitzernden Hallwilersee, die erhabenen Alpen und die sanft geschwungenen Weinberge bieten diese Häuser Raum, in dem Träume Wirklichkeit werden und kostbare Erinnerungen entstehen. Umgeben vom historischen Charme und ländlichen Flair des Dorfes Seengen entfaltet sich das Leben hier in seiner vollendeten Form – ein Ort, an dem die Seele Frieden findet.
Die grosszügigen Terrassen bieten spektakuläre Ausblicke auf die funkelnden Weinreben und den idyllischen See, während die letzten Sonnenstrahlen des Tages die Landschaft in goldenes Licht tauchen. Jeder Augenblick wird so zu einem unvergesslichen Erlebnis, das Ihre Sinne verzaubert.
Seengen vereint ruhige Natur mit der Nähe zu den lebhaften Städten Aarau und Lenzburg, bietet hohe Lebensqualität und einen besonders niedrigen Steuerfuss von nur 72%. Hier können Sie friedliche Spaziergänge durch Weinberge geniessen, erfrischende Tage am See verbringen und das urbane Flair erleben.
Die beiden Häuser verbinden modernen Komfort mit nachhaltiger Technik. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine effiziente Erdwärmesonden-Wärmepumpe, während die Wärmeverteilung über die Bodenheizung geregelt wird. Für zusätzlichen Wohnkomfort sind die Kamine bereits vorbereitet, um einen Schwedenofen zu installieren, der behagliche Wärme spendet.
Ein besonderer Vorteil der Hanglage im Rebberg ist der vorhandene Lift, der den beiden Häusern zur Verfügung steht. Die nahegelegene Bushaltestelle (Seengen, Brestenberg, 550 m entfernt) bietet eine direkte Verbindung nach Lenzburg. Von dort aus sind Zürich, Basel und Bern leicht erreichbar. Zudem tragen zahlreiche erstklassige Restaurants, eine ausgezeichnete medizinische Versorgung (Ärztehaus und mehrere Zahnärzte), ein hohes Bildungsniveau (Bezirksschule) sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten zur Attraktivität der Lage bei.
Beide Häuser verfügen über eine Doppelgarage, wobei Haus 13 zusätzlich eine exklusive „Oldtimer-Werkstatt“ bietet.
Lassen Sie sich von diesen einzigartigen Anwesen begeistern und erleben Sie, wie Ihr Traum vom perfekten Zuhause wahr wird. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
 

4.5 Zimmer-Attika Einfamilienhaus, Gheiweg 13, 5707 Seengen
Höhepunkte dieser einmaligen Immobilie:

Dieses einzigartige Zuhause besticht durch seine zwei grosszügigen Terrassen, die Ihnen grossartige Panoramablicke auf den See und die Alpen bieten. Die Terrassen sind wahre Highlights des Hauses und laden dazu ein, viele entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Darüber hinaus empfängt Sie das Interieur des Hauses mit hellen, offenen Räumen, deren grosse Fensterfronten das natürliche Licht in seiner vollen Pracht einfangen und eine einladende Atmosphäre schaffen.

Das Attikageschoss lässt sich ganz nach Ihren Wünschen entweder als großzügige Wohn- und Arbeitsetage oder als intimer Schlaf- und Rückzugsort nutzen. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Attikageschoss sind Anschlüsse für einen Schwedenofen bereits vorbereitet.

Der integrierte Lift, der alle drei Geschosse miteinander verbindet, sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Die hochwertige Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen. Der Einzug ist voraussichtlich ab dem 01.11.2024 möglich.