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Top Angebot

Saniertes 5.5-Zimmer-Doppel-EFH – zentral & modern in Wohlen AG

Zimmer5.5
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 2'700.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Lindenbergstrasse 10, 5610 Wohlen AG

Miete

Mietpreis: CHF 2'700.- /Monat
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
#563
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1921
Letzte Renovierungen
2021
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
2.40 m
Balkonfläche
3 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
30 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
180 m²
Gebäudevolumen
641 m³
Terrassenfläche
36 m²
Anzahl Toiletten
3
Gemeindesteuer
120 %
Kantonssteuer
112 %

Anzahl Parkplätze

Aussen
1

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das Stil, Komfort und Wohnqualität vereint? Dieses moderne sanierte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus im Herzen von Wohlen AG lässt keine Wünsche offen. Ab sofort oder per 1. Mai 2025 steht diese attraktive Liegenschaft zur Vermietung – ideal gelegen an sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage. Die grosszügige Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse, ob als Familie, Paar oder für das Arbeiten von zu Hause. Die Totalsanierung im Jahr 2021 verleiht dem Haus ein modernes Erscheinungsbild mit stilvollen Ausstattungsdetails. Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und dem Bahnhof profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustür.




Dieses Angebot überzeugt sich durch folgende Vorteile aus:




  • Begehrte Wohnlage: ruhig, sonnig und zentral 




  • Helle und grosszügige Raumgestaltung für ein angenehmes Wohnambiente




  • Moderne, offene Küche mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühl-/Gefrierkombination




  • Zwei moderne Nasszellen (Dusche/WC & Bad/WC) sowie separates Gäste-WC




  • Zwei Gartensitzplätze und ein pflegeleichter Garten




  • Bodenbeläge: Parkett in allen Schlafzimmern, pflegeleichte Fliesen in den Nasszellen, Wohn-/Essbereich, Treppenhaus und Dachzimmer




  • Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung für angenehmes Raumklima




  • Vielseitig nutzbarer Hobbyraum – ideal für Freizeit, Fitness oder Homeoffice




  • Sämtliche Nebenkosten zu Lasten des Mieters




  • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurant bequem zu Fuss erreichbar




Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. 

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne: kostenlos, unverbindlich und kompetent. Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Hobbyraum
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Klassisch
  • Modern