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Sitzungszimmer
Terrasse

Attraktives Büro ab 240 m2 bis 780 m2

Zimmer8
Parkplätze6
Etage6. Stock
Letzte Renovierungen2025
Terrassenfläche132 m²
Preis des ObjektsCHF 315.-/m²/Jahr
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Ort

Landenbergstrasse 39 / AVIA Haus, 6005 Luzern

Miete

Mietpreis: CHF 315.- /m²/Jahr
Nebenkosten: akonto

Angaben

Referenz
5203552
Verfügbarkeit
01.03.2025
Badezimmer
2
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
8
Etage
6. Stock
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Terrassenfläche
132 m²
Nutzfläche
240 m²
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
3
Aussen
3

Beschreibung

Modernes Büro nach Kundenwunsch renoviert – Kostenübernahme durch den Eigentümer!

DER AUSBAU
- Modernes Design und hochwertige Ausstattung
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen
- Kostenübernahme durch den Eigentümer
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Büro zu beziehen, das nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist.

DAS BÜRO - kann ganz individuell Aufgeteilt - je nach Kunden Wunsch
- 8 geschlossene Räume mit 240 m2 und 132 m2 Terrasse
- 10 geschlossene Räume mit 300 m2 und 155 m2 Terrasse
- 11 geschlossene Räume mit 421 m2 und 50 m2 Terrasse
- 12 geschlossene Räume mit 360 m2 und 173 m2 Terrasse
- 13 geschlossene Räume mit 480 m2 und 68 m2 Terrasse
- 15 geschlossene Räume mit 540 m2 und 91 m2 Terrasse
- 25 geschlossene Räume mit 780 m2 und 223 m2 Terrasse

Die Räumlichkeiten befinden sich im 6. OG, welche mit dem Lift erreichbar sind. Das Büro hat eine Bruttofläche von 780 m2 und kann ganz individuell Aufgeteilt werden von 240 m2 bis 780 m2 und verteilt sich von 8 bis 25 geschlossene Räume. Die Bürofläche enthält viele Einzel- und Doppelbüros, einen Empfangsbereich mit Rezeption, ein Sitzungszimmer, eine Gemeinschaftsküche, fünf Badezimmer und Nebenräume welche dazu gemietet werden können. Die grosszügigen Dachterrassen bietet einen idealen Platz für Pausen, Freizeit oder auch Kundengespräche an der frischen Luft. Die Weitsicht ist beeindruckend und der Blick auf die umliegende Berglandschaft und den Vierwaldstättersee mit optimaler Besonnung, sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima.

DIE LAGE
Im Herzen der Schweiz und zentral in der Stadt Luzern gelegen. Sie erreichen den Bahnhof und die Schiffstation, die Restaurants, den See und viele weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuss. Von der Autobahn fahren Sie ca. 10 Minuten zum Büro, der öffentliche Verkehr bietet Ihnen ebenfalls mehrere sehr angenehme Varianten. Drei Einstellhallenplätze sowie 3 Aussenparkplätze können dazu gemietet werden. Für Kunden, befinden sich direkt vor dem Gebäude Besucherparkplätze.

DAS BESONDERE
Die Bürofläche bietet einen optimalen Grundriss und noch viel mehr: an zentraler Lage gelegen - grosszügige Räumlichkeiten - beste Aussicht - grosse Dachterrasse - lichtdurchflutete Räumlichkeiten
Möchten Sie einen schönen und zentralen Arbeitsplatz haben und Ihren Mitarbeitenden und Kunden etwas einmaliges bieten? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder bei Fragen unter Tel. 058 123 57 72 zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
  • Business Center
  • Stadtzentrum
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderkrippe
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Hallenbad
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Dachterrasse
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Hell
Ausstattung
  • Küche
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Elektrische Rollläden
  • Doppelboden
Boden
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht