Charmante moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Weitsicht
Zimmer2.5
Wohnfläche76 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 460'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Gontenschwilerstrasse 2b, 5727 OberkulmAngaben
Referenz
#397_3.OG_WHG_rechts_Nr. 10
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Balkon
1
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
3. Stock
Anzahl Etagen (Total)
2
Balkonfläche
14 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Estrichfläche
31 m²
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Toiletten
1
Gemeindesteuer
119 %
Kantonssteuer
112 %
Anzahl Parkplätze
Aussen
1 | CHF 15'000.- inklusive
Beschreibung
Wir laden Sie herzlich ein, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, um sich die neuwertige 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Oberkulm näher anzusehen. Diese moderne Wohnung vereint die Vorzüge des idyllischen Dorflebens mit der praktischen Nähe zu städtischen Zentren. Dank hervorragender Verkehrsanbindung – der Bahnhof und die Hauptstrasse sind schnell erreichbar – gelangen Sie mühelos in größere Städte wie Lenzburg, Aarau und Zürich. Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein offenes und helles Wohnambiente schafft. Dies bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die Ihren Alltag bequem und angenehm gestalten. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Chance, um sich Ihr Traumzuhause zu sichern!
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neuwertige 2.5 Zimmer Dachwohnung Nr. 10, rechts
- Sonnige, zentrale und ruhige Lage - ideal für eine gute Anbindung
- Grosszügige Wohnen/Kochen/Essen mit raumhohen Fensterfronten
- Die moderne offene Küche mit grosszügiger Granit-Arbeitsfläche und modernen Geräten wie Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abzugshaube mit Aktivkohlefilter
- Der grosszügige Wohnbereich bietet Zugang zum gedeckten Sitzplatz, der zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen einlädt
- Bodenbeläge: Langriemeneichenparkett in der gesamten Wohnung und Keramikplatten im Badezimmer
- Elektrisch betriebene Lamellenstoren und manuelle Sonnenmarkisen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Abstellraum mit Waschturm (Waschmaschine + Tumbler)
- Elektrische Rafflamellenstoren in jedem Zimmer für mehr Privatsphäre und individuelle Lichtsteuerung
- Ein Aussenparkplatz im Preis inbegriffen
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage
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Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Golfplatz
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Abstellraum
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Offene Küche
- Estrich
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Mansarde
- Galerie
- Mit Charme
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Elektronisches Türschloss
- Hauswart
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Panoramasicht
- Ländlich
- Garten
- Wald
- Berge
- Alpen
Stil
- Modern