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A 10 min de Rolle: 4 pièces neuf au rez "La Ferme aux Hirondelles"
Zimmer4
Wohnfläche~ 163 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'345'000.-
Preis/m²CHF 6'908.-
VerfügbarkeitFrühling 2026
Ort
rue du Village 4, 1187 St-OyensAngaben
Referenz
St-Oyens-Lot 2-4 pces-rez-FermeAuxHirondelles-2024
Verfügbarkeit
Frühling 2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2024
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
Gartengeschoss
Wertquote
Lot 2
Anzahl Terrassen
2
Gewichtete Fläche
~ 195 m²
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 9 m²
Warmwasseraufbereitungen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Gartenfläche
~ 166.2 m²
Wohnfläche
~ 163 m²
Terrassenfläche
~ 43 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Plus que deux appartements disponibles !
Chantier ouvert, livraison printemps-été 2026 !
A seulement 10 minutes en voiture de la gare de Rolle, desservie par le Léman Express.
Le village de St-Oyens, dans les hauteurs de Mont-sur-Rolle non loin du Signal de Bougy, est le lieu préféré des familles qui souhaitent bénéficier d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités.
L'arrêt du bus se trouvant à 2 minutes à pied, la crèche à 3 minutes et l'autoroute à moins de 10 minutes!
La Ferme aux Hirondelles est un projet de 10 appartements situé à Saint-Oyens aliant le cachet d'une ancienne ferme et le confort moderne d'une nouvelle construction. Il s'agit d'une PPE de seulement 10 appartements tous uniques et aux beaux volumes.
Lot 2 : Ce magnifique grand 4 pièces traversant de 163m2, se situe en rez-de jardin.
Il profite d'un beau jardin de 166 m2 ouvert sur la nature et de deux terrasses.
L'appartement offre une distribution optimale traversante, avec une partie composée d'un spacieux séjour et d'une cuisine ouverte, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau en suite, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle de douches.
Il est disposé comme suit:
- Hall d'entrée/dégagement de 11 m2
- séjour de 50 m2 avec accès à la terrasse de 22 me et jardin de 166 m2 orienté OUEST
- cuisine ouverte de 16.3 m2
- chambre 1 de 16.30 m2 avec salle de bains/WC ensuite de 7m2 et dressing de 9.8 m2 en suite, avec accès terrasse de 21 m2 EST
- chambre 2 de 15.3 m2 avec accès terrasse de 21 m2 EST
- chambre 3 de 19 m2 avec accès terrasse/jardin
- salle de douche/WC de 4.4 m2
- Economat de 5.7 m2 à l'arrière de la cuisine
- 1 terrasse EST de 21 m2
- 1 terrasse OUEST de 22 m2
- jardin de 166.15m2
- cave de 9 m2
- 1 place de parking intérieure en sus à CHF 30'000.-
- 1 place de parking extérieure en sus à CHF 15'000.-
Surface appartement: 163 m2 / prix au m2 PPE : seulement CHF 6’910.- !
Grâce à la récente baisse des taux hypothécaires, cet appartement vous coûterait moins de CHF 1'500.- par mois, soit bien moins cher qu’une location pour un bien équivalent !
Chantier ouvert, livraison printemps-été 2026 !
A seulement 10 minutes en voiture de la gare de Rolle, desservie par le Léman Express.
Le village de St-Oyens, dans les hauteurs de Mont-sur-Rolle non loin du Signal de Bougy, est le lieu préféré des familles qui souhaitent bénéficier d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités.
L'arrêt du bus se trouvant à 2 minutes à pied, la crèche à 3 minutes et l'autoroute à moins de 10 minutes!
La Ferme aux Hirondelles est un projet de 10 appartements situé à Saint-Oyens aliant le cachet d'une ancienne ferme et le confort moderne d'une nouvelle construction. Il s'agit d'une PPE de seulement 10 appartements tous uniques et aux beaux volumes.
Lot 2 : Ce magnifique grand 4 pièces traversant de 163m2, se situe en rez-de jardin.
Il profite d'un beau jardin de 166 m2 ouvert sur la nature et de deux terrasses.
L'appartement offre une distribution optimale traversante, avec une partie composée d'un spacieux séjour et d'une cuisine ouverte, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau en suite, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle de douches.
Il est disposé comme suit:
- Hall d'entrée/dégagement de 11 m2
- séjour de 50 m2 avec accès à la terrasse de 22 me et jardin de 166 m2 orienté OUEST
- cuisine ouverte de 16.3 m2
- chambre 1 de 16.30 m2 avec salle de bains/WC ensuite de 7m2 et dressing de 9.8 m2 en suite, avec accès terrasse de 21 m2 EST
- chambre 2 de 15.3 m2 avec accès terrasse de 21 m2 EST
- chambre 3 de 19 m2 avec accès terrasse/jardin
- salle de douche/WC de 4.4 m2
- Economat de 5.7 m2 à l'arrière de la cuisine
- 1 terrasse EST de 21 m2
- 1 terrasse OUEST de 22 m2
- jardin de 166.15m2
- cave de 9 m2
- 1 place de parking intérieure en sus à CHF 30'000.-
- 1 place de parking extérieure en sus à CHF 15'000.-
Surface appartement: 163 m2 / prix au m2 PPE : seulement CHF 6’910.- !
Grâce à la récente baisse des taux hypothécaires, cet appartement vous coûterait moins de CHF 1'500.- par mois, soit bien moins cher qu’une location pour un bien équivalent !