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Parfaitement situé à La Conversion (commune de Lutry) et au coeur d'un quartier résidentiel, ce magnifique appartement de 3.5 pièces d'env. 86m2 avec grand balcon d'env. 19m2 jouit d'une position dominante ultra-privilégiée et d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le lac Léman. Offrant un cadre de vie très agréable à proximité de toutes les commodités, ce bien "coup de coeur" est idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un logement lumineux dans le confort d'un immeuble récent et magnifiquement conçu. Très rare sur le marché, il constitue une excellente opportunité à la vente.

Le point fort de la distribution est le spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à l'extérieur et offrant un véritable "tableau vivant" tout au long de l'année. La partie nuit est quant à elle composée de deux chambres dont une avec salle de bain en suite, d'une salle de douche, d'un espace buanderie fermé, d'un réduit type garde-manger et d'un hall d'entrée avec rangements. En annexe, le bien dispose d'une cave et d'une grande place de parc intérieure (prix en sus).

Le bâtiment se trouve dans un quartier résidentiel tranquille à flanc de colline, proche de tout. Arrêt de bus TL et écoles à moins de 200m. Migros, restaurants et gare CFF à 15 min à pied ou 2 min en voiture. Centres commerciaux, vieux bourg, port et bord du Lac à 5 min. Accès facile aux grands axes routiers, autoroute à 1 min. L'hypercentre de Lausanne est à 15 min.

OPPORTUNITÉ À SAISIR !
A visiter rapidement !

Surface habitable : 86 m2
Surface balcon : env. 19 m2
Surface de vente : env. 95 m2

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous !

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Laurent Pannatier
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