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Wohn- und Esszimmer
Küche- und Esszimmer
Balkon
Aussenansicht

Familientraum am Bodensee

Zimmer4.5
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'125'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach

Angaben

Referenz
5710_WHG101_1. OG
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Balkonfläche
16 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
12 m²
Netto Fläche
128 m²

Beschreibung

An bevorzugter Wohnlage entsteht in Goldach ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungseinheiten. 

Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem leicht erreichbaren Wohnquartier. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Sämtliche Schulanlagen sind zu Fuss sehr gut erreichbar.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche einzubringen und erschaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in Seenähe.

Die Wohnung überzeugt nicht nur optisch, sondern auch inhaltlich.

Speziell:

Im Zentrum der Raumgestaltung steht die Küche mit grosszügiger Kochinsel, viel Platz zum Kochen und Stauraum (Vorratsraum und Reduit).

Grundrissgestaltung:

  • Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich mit Küche inkl. Vorratsraum und Reduit (ca. 49 m²)
  • Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Westen (ca. 16 m²)
  • Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad (ca. 30 m²) 
  • Vestibül / Entrée (ca. 11 m²)
  • Raumhöhe 2.60 m

Highlight:

  • Minergie-P-Standard mit Photovoltaikanlage (ZEV), Luft-Wasser-Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Einzelgerät
  • Vorbereitetes Lastenmanagement für E-Mobilität in der Tiefgarage
  • Holz-Metallfenster mit dreifach Isolierverglasung
  • Keramische Platten in den Nasszellen, im Eingangsbereich, im Vorratsraum sowie im Reduit | Parkett in allen anderen Räumen
  • Grosszügiges Ausbaubudget für Kücheneinrichtung und Sanitärapparate
  • Eigene Waschküche im Untergeschoss

Lassen Sie sich vom Projekt, in unmittelbarer Nähe zum See, inspirieren.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung des Bauplatzes? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Eigenschaften

Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
Baustandard
  • Minergie® P