5.5 Zimmer Etagenwohnung

5.5 Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, Gepflegt, mit Balkon an familienfreundlicher, ruhigen Lage

Die 2006 errichtete Wohnung bietet 131 m² Wohnfläche, die sich auf das Entrée mit Flur, vier geschlossene Räume, den Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie das Badezimmer und ein separates WC aufteilen. Die Wohnung präsentiert sich praktisch neuwertig und kann ohne Auffrischungsarbeiten bezogen werden.

Im Sommer auf dem grossen Balkon Sonne tanken, im Winter vor dem Cheminée-Ofen bei knisterndem Feuer entspannen – so geht schöner wohnen. Grosse Fensterfronten rücken den über 46 m² grossen Wohn- und Essbereich ins beste Licht, der Keramikboden mit der Fussbodenheizung sorgt für Behaglichkeit. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was von einer modernen Küche erwartet wird.

Die vier Zimmer verströmen mit ihren Parkettböden eine behagliche Atmosphäre. Dazu tragen auch die bodentiefen Isolierglasfenster bei. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Doppellavabo ausgestattet. Im separaten WC ist ein Waschtrockenautomat vorzufinden. Eine weitere Waschgelegenheit besteht im Untergeschoss mit einem eigenen Waschturm. Zur Wohnung gehören zwei Abstellplätze in der Tiefgarage, die im Preis für die Wohnung inbegriffen sind.

Attraktive Wohnlage: Die Berenbachstrasse liegt westlich des Dorfzentrums von Dürnten in einem ruhigen Wohnquartier. Auf der Ostseite des Hauses ist ein Kinderspielplatz mit Sandkasten und verschiedenen Spielgeräten vorhanden. Kindergarten und Schule, Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz. In der Nähe befindet sich zudem die Auffahrt zur Oberlandautobahn. Die Bahnhöfe von Tann und Rüti erreicht man in drei bis vier Autominuten. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Überbauung mit allem in der Nähe, was man braucht, lässt diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für eine Familie mit Kindern werden.

Gerne zeige ich die Wohnung persönlich und nehme mir Zeit um individuelle Termine auszumachen.

8635 Dürnten liegt im Bezirk Hinwil, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dürnten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 7’779 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.5% verändert (Kanton: +29.4%).