Neuer Preis
Champel - Appartement 7 pcs - env. 194m2
Zimmer7
Wohnfläche~ 194 m²
Etage5. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'750'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
crêts-de-champel, 1206 GenèveAngaben
Referenz
APPC.0.s
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1974
Letzte Renovierungen
2008
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Etage
5. Stock
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 194 m²
Parkplätze
Ja, optional
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | nicht inklusive
Beschreibung
Situé dans le quartier de Champel, ce spacieux appartement offre une surface pondérée de 194m2.
La vue dégagée depuis le balcon contribue indéniablement à son attrait.
Il bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités telles que commerces, transports publics et écoles.
Grâce à son emplacement privilégié et son très bon état d'entretien, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de créer un espace de vie familiale et moderne, tout en préservant le charme du quartier de Champel.
La distribution se fait comme suit :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée
- 2 salons en enfilade
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bain rénovées
- 2 portes d'entrée
- Balcon de 9m2 avec une vue dégagée
- 2 caves
À noter qu'il est possible d'acquérir un box en sus du prix.
Le calcul des surfaces est le suivant : 190m2 habitables +50% des balcons (9m2), soit env. 194m2 PPE pondérée.
Le fonds de rénovation s'élève à env. CHF 2'100'000.-
La vue dégagée depuis le balcon contribue indéniablement à son attrait.
Il bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités telles que commerces, transports publics et écoles.
Grâce à son emplacement privilégié et son très bon état d'entretien, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de créer un espace de vie familiale et moderne, tout en préservant le charme du quartier de Champel.
La distribution se fait comme suit :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée
- 2 salons en enfilade
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bain rénovées
- 2 portes d'entrée
- Balcon de 9m2 avec une vue dégagée
- 2 caves
À noter qu'il est possible d'acquérir un box en sus du prix.
Le calcul des surfaces est le suivant : 190m2 habitables +50% des balcons (9m2), soit env. 194m2 PPE pondérée.
Le fonds de rénovation s'élève à env. CHF 2'100'000.-
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lichtdurchflutet
Aussicht
- Freie Aussicht