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Lageplan
Sektor
Grundriss 4
Grundriss 5
Grundriss 6

Nouvelle promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Zimmer1.5
Wohnfläche~ 41.1 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 540'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2026
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Chemin en Craux, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Angaben

Referenz
#LTB.#BAT A.#A0.2
Verfügbarkeit
Herbst 2026
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Gebäudehülle
B
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
A
Zimmer
1.5
Etage
Erdgeschoss
Energieeffizienz
B
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Höhenlage ü. M.
435 m
Gartenfläche
~ 17 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 2'354 m²
Wohnfläche
~ 41.1 m²
Terrassenfläche
~ 15.7 m²
Reservierungsanzahlung
CHF 20'000.-
Gemeindesteuer
62.50 %

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 40'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Nous sommes heureux d'annoncer que le chantier est désormais en cours ! Les travaux ont officiellement démarré, amorçant la première étape de ce projet.

Un espace modulable pour plus de flexibilité

L'atout majeur de cet appartement réside dans sa flexibilité. Grâce à une paroi amovible, il est possible de créer un espace distinct, apportant ainsi plus de séparation et d'intimité, offrant ainsi la possibilité de s’adapter à des besoins locatifs variés. Qu'il s'agisse d'un locataire souhaitant un espace plus intime ou d’un investisseur désirant élargir son offre, cette modularité en fait un bien unique et très attractif.

Investissez dans un appartement à Bussigny-près-Lausanne – Un placement sûr, flexible et rentable

Découvrez ce magnifique appartement de 1.5 pièces, d'une surface habitable de 41 m², idéalement situé dans le dynamique village de Bussigny-près-Lausanne. Ce bien est conçu pour séduire les investisseurs privés à la recherche d'un rendement stable, grâce à la location d’un logement moderne, flexible et éco-responsable.

Un balcon spacieux et un cadre de vie exceptionnel

Avec un balcon généreux de 15.7 m², cet appartement permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en préservant l’intimité. Que ce soit pour un étudiant, un jeune actif ou un couple, ce logement lumineux et fonctionnel, facilement transformable, saura répondre aux attentes de vos futurs locataires. Chaque appartement est également doté d'une cave pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Efficacité énergétique et confort avec la certification Minergie

Investir dans cet appartement, c’est miser sur la durabilité et le confort. Les bâtiments respectent la norme Minergie, garantissant une faible consommation d'énergie et des coûts de gestion réduits. Grâce à l'utilisation d'énergies renouvelables et à une excellente isolation thermique, vos locataires bénéficieront d'un confort optimal tout en contribuant à la réduction des émissions de CO2.

Un emplacement stratégique à Bussigny-près-Lausanne

Situé à proximité immédiate de Lausanne, Bussigny offre à la fois le charme d’un village et une infrastructure moderne. Cet emplacement privilégié garantit une forte demande locative, avec un accès rapide aux transports publics et aux grands axes routiers, tout en étant proche des commodités essentielles.

Un investissement immobilier qui rapporte

Avec un marché locatif dynamique et une gestion simplifiée, ce 1.5 pièces et son potentiel de transformation représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en générant un rendement attractif. Ne manquez pas l'occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien situé dans une région en pleine expansion.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour de plus amples informations et découvrez comment cet investissement flexible et évolutif peut devenir une source de revenus locatifs fiable et pérenne.

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Lüftung
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®