Grosszügige helle 4.5 Zimmerwohnung in Hunzenschwil
Zimmer4.5
Wohnfläche109 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 620'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
auf Anfrage, 5502 HunzenschwilAngaben
Referenz
#512
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1971
Letzte Renovierungen
2015
Nebenkosten StWE
CHF 4'223.-/Jahr
Balkone
2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Deckenhöhe
2.40 m
Balkonfläche
16 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
109 m²
Anzahl Toiletten
1
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 945.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 4'636.- am 31.12.2021
Bruttomieteinnahmen
CHF 1'950.-
Nettomieteinnahmen
CHF 1'750.-
Gemeindesteuer
99 %
Kantonssteuer
112 %
Anzahl Parkplätze
Box
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Diese charmante und grosszügige 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Hunzenschwil im Kanton Aargau. Diese Wohnung wurde 1971 erbaut und verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Profitieren Sie von der günstigen Lage in der Nähe von Bahnhöfen, Bushaltestellen und Autobahneinfahrten. Erleben Sie das Beste des städtischen Lebens und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Wohngegend!
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- Ruhige, ländliche Lage in einer beliebten Wohngegend
- Grosszügiges Platzangebot auf 109 m2 Wohnfläche
- Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Rustikale, offene Küche mit viel Stauraum
- Zwei Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC
- Zwei gedeckte, sonnige Balkone
- Eine Garagenbox muss für CHF 30'000.- dazugekauft werden
- Zimmer mit Laminat- und Keramikböden ausgestattet
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage
- Aktuell vermietet, mit der Möglichkeit, den bestehenden Mieter zu übernehmen
- und vieles mehr...
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Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Ohne Lift
- Box
- Offene Küche
- Keller
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Induktionsherd
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Internetanschluss
- Gegensprechanlage
- Elektrisches Garagentor
- Elektrisches Tor
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Laminat
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
- Garten
- Wald
Stil
- Modern