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Titelbild
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Innenansicht 12

Prestigeträchtiges Anwesen mit Olivenbäumen

Zimmer21
Wohnfläche490 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

05010 Montegabbione

Angaben

Referenz
4940803
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2000
Zimmer
21
Schlafzimmer
7
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
550'000 m²
Wohnfläche
490 m²
Aussenfläche
2'554 m²

Beschreibung

Im östlichen Teil der Region Umbrien, am Fuße von Montegabbione, einem Dorf an der Grenze zwischen den Provinzen Terni und Perugia, steht ein imposantes Anwesen, umgeben von eigenen Weinbergen mit einer Fläche von 6 Hektar. Das Anwesen, bestehend aus 55 Hektar Land, komplett eingezäunt, befindet sich in einer hügeligen Gegend, umgeben von Wäldern, mit Blick auf ein altes Dorf "Castel dei Fiori", und die toskanischen Berge Amiata und Cetona. Das Hauptgebäude mit einer Gesamtfläche von 2554 Quadratmetern besteht aus fünf Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizungsraum sowie Lager- und Betriebsräume. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich, einer Küche, einem Arbeitszimmer, einem Entspannungsraum, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern mit dazugehörigem Service im Inneren, einem Portikus und einer großen Terrasse. Das erste Stockwerk besteht aus einem Wohn-Küchenbereich mit Bad, zwei Schlafzimmern und einem weiteren Bad. Die zweite Etage besteht aus einem Entspannungsbereich und einem großen Zimmer mit Bad im Inneren. Die dritte Etage besteht aus einem kleines Zimmer das aus dem alten Turm erhalten wurde. Vom Keller des Bauernhauses führt ein Tunnel zu einem Reifungsraum mit den typischen Merkmalen der umbrischen Keller (mit Ziegelgewölbe).

Im Untergeschoss des Bauernhauses befindet sich ein Weinkeller, der für die Verarbeitung der Weine genutzt wird, mit angrenzendem Büro, Bad und Umkleideräumen sowie einem Raum für den Ausbau der Weine. Letzterer ist durch einen Tunnel mit dem Außenbereich verbunden, der in den Bereich hinter dem Haus führt, wo sich ein Infinity-Pool mit Innenmaßen von 10x23 Metern, ein technischer Raum und ein Gebäude für die Lagerung,  von Geräten, mit Umkleideraum ,Toiletten, und Veranda, befinden.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Park
  • Ländlich
  • Weinberg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Zaun
  • Nebengebäude
  • Mit Gartenhaus
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Veranda
  • Keller
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Dampfbad
  • Fitnessraum
  • Spa
  • Schwimmbad
  • Hobbyraum
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Galerie
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Küche zum Ausstatten
  • Kochinsel
  • Telefon
  • Internetanschluss
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Bauland erschlossen
  • Abwasseranschluss
Boden
  • Fliesen
  • Marmor
  • Stein
  • Granit
Zustand
  • Neuwertig
  • Abnahme im Ist-Zustand
  • In Renovation
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
  • Park
  • Wald
  • Berge