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Titelbild
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Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Exklusives Angebot

Villa moderne et élégante dans un environnement calme à Trélex

Zimmer7.5
Wohnfläche~ 293 m²
Preis des ObjektsCHF 3'400'000.-
Preis/m²CHF 11'604.10
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de la gare, trélex, 1270 Trélex

Angaben

Referenz
V202503T
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
5
Baujahr
2008
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
5
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Pellets, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 1'201 m²
Wohnfläche
~ 293 m²
Nutzfläche
~ 400 m²
Gemeindesteuer
55.50 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
4

Beschreibung

Im Herzen von Trélex, in einer ruhigen Wohngegend, besticht diese prächtige moderne Villa mit 293 m² Wohnfläche durch ihre Raffinesse und ihre hochwertigen Ausstattungen.


Sie wurde 2008 mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet ein ideales Wohnumfeld für Liebhaber von Ruhe und Komfort.


Gleich beim Betreten empfängt Sie ein großer Flur, der zu einem hellen Wohnzimmer führt, in dem große Fensterfronten natürliches Licht hereinlassen. Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer ist mit einem Pelletofen ausgestattet und öffnet sich zu einer herrlichen Terrasse, die sich perfekt für entspannende Momente mit der Familie oder Freunden eignet.


Die moderne und voll ausgestattete Küche ist funktional eingerichtet und sorgfältig verarbeitet und bietet einen idealen Raum für Feinschmecker.


Im Obergeschoss bietet die Villa vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon. Zwei weitere Badezimmer vervollständigen diesen Schlafbereich und garantieren optimalen Komfort für die ganze Familie.


Das voll ausgestattete Untergeschoss umfasst eine Waschküche, Stauräume und einen Mehrzweckraum, der als Spielzimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann.


Auf einem schönen Grundstück von 1.200 m² gelegen, profitiert dieses Anwesen von einem sorgfältig gepflegten Garten, einer wahren Oase der Ruhe. Eine geräumige Garage und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Autobahnanschluss
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Schwimmbad
  • Gartencheminée
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Veranda
  • Keller
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Fitnessraum
  • Hobbyraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Klimaanlage
  • Wasserenthärter
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Weinkühler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Wäscheabwurf
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektroauto-Ladestation
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Kamera
  • Elektrisches Tor
  • Elektrisches Garagentor
  • Safe
  • Lüftung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stein
  • Gussboden
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Bach
  • Wald
Stil
  • Modern