Magnifique villa au calme absolu avec potentiel d'agrandissement

Située à Forel, commune limitrophe avec Lutry, Grandvaux et Puidoux, cette magnifique villa individuelle est érigée sur une parcelle de plus de 1'400m2 entièrement clôturée au sein d'un quartier résidentiel au calme absolu. Elle a été parfaitement entretenue au fil du temps et se compose comme suit:

-Hall d'entrée
-Cuisine semi-ouverte de haut standing avec four traditionnel et four à vapeur
-Grand séjour lumineux avec poêle en faïence et accès à une superbe véranda (triple vitrage).
-4 chambres à coucher
-Une grande salle de douches
-Deux WC visiteurs

La création d'une deuxième salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire (au sous-sol) est facilement réalisable. Il est également possible de créer un étage entier supplémentaire en surélevant le toit.

Le sous-sol bénéficie d'un abris-PC, une buanderie, une cave à vin et 3 garages.

La maison est chauffée via deux pompe à chaleur air/air et dispose de 33 panneaux photovoltaïques intégrés + accumulateurs 15KW. La toiture a notamment été entièrement rénovée en 2023.