×
Titelbild
Luftaufnahme
Aussenansicht 1
Luftaufnahme
Wohnzimmer (Erdgeschoss)
Esszimmer (Erdgeschoss)
Küche (Erdgeschoss)
Bibliothek (1.Stock)
Bibliothek (1.Stock)
Schlafzimmer 1 (1.Stock)
Terrasse aus Schlafzimmer 1 (1.Stock)
Terrasse aus Schlafzimmer 1 (1.Stock)
Terrasse aus Schlafzimmer 1 (1.Stock)
Schlafzimmer 3 (1.Stock)

ATTRAKTIVE VILLA - GROSSZÜGIG MIT UMBAUPOTENZIAL IN FLAWIL

Zimmer9.5
Wohnfläche300 m²
Preis des ObjektsCHF 1'650'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen
Externer Link

Ort

St. Gallerstrasse 20, 9230 Flawil

Angaben

Referenz
#440
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1824
Letzte Renovierungen
2002
Balkone
2
Zimmer
9.5
Anzahl Etagen (Total)
4
Grundstück
1
Anzahl Terrassen
2
Grundstück erschlossen
Ja
Balkonfläche
5 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
91 m²
Warmwasseraufbereitungen
Ölheizung, Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
1'046 m²
Wohnfläche
300 m²
Gebäudevolumen
1'896 m³
Terrassenfläche
21 m²
Anzahl Toiletten
3
Gemeindesteuer
127 %
Kantonssteuer
105 %
Nebengebäude
(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
4

Beschreibung

In mitten des Herzens von Flawil SG liegt ein exklusives Grundstück mit einer bestehenden Villa, eingebettet in eine sonnige und idyllische Umgebung. Diese einzigartige Immobilie bietet die seltene Chance, entweder die charmante Villa zu renovieren oder, falls Sie nach etwas Neuem streben, ein individuelles Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus zu gestalten. Diese Gelegenheit vereint historischen Flair mit massgeschneiderten Investitionsmöglichkeiten. Ergreifen Sie die Chance, an diesem begehrten Standort ein architektonisches Meisterwerk zu schaffen und von allen Annehmlichkeiten Flawils zu profitieren.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:


  • Grundstückfläche 1'046 m2

  • Wohnfläche 300 m2

  • Umbau/Ausbaupotenzial

  • Kernzone Altstadt

  • Für Bauten gilt ein allseitiger Grenzabstand von 4.0 m

  • Die Villa steht nicht unter Denkmalschutz - darf auch abgerissen werden

  • Stromanschluss: vorhanden

  • Wasseranschlüsse: vorhanden

  • Sonnige, zentrale, ruhige und grüne Lage

  • Und vieles mehr...


Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. 

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Manege
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Nebengebäude
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Küche zum Ausstatten
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Bauland erschlossen
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Gut
  • Sanierungsbedürftig
  • Ausbesserungsbedürftig
  • Erweiterung möglich
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Garten
Stil
  • Klassisch
  • Charakteristisches Haus