Exklusives Angebot
À vendre villa de 4.5 pièces avec appartement indépendant de 2 pièces
Zimmer6
Wohnfläche147 m²
Preis des ObjektsCHF 945'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1527 Villeneuve FRAngaben
Referenz
5167204
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1988
Balkon
1
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
2
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
26 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
9 m²
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Gartenfläche
482 m²
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
833 m²
Wohnfläche
147 m²
Gebäudevolumen
1'033 m³
Terrassenfläche
17 m²
Nutzfläche
245 m²
Anzahl Toiletten
3
Gemeindesteuer
88.70 %
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | inklusive
Aussen
3 | inklusive
Total
4 | inklusive
Beschreibung
Gilliand Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, idéalement située sur les hauteurs du village de Villeneuve, dans le canton de Fribourg. Offrant une vue panoramique sur les Préalpes, cette maison se situe dans un quartier tranquille, à l'écart des nuisances sonores.
Construite en 1988, cette villa a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle est équipée d'un chauffage au gaz, d'une cheminée avec système de récupération de chaleur, ainsi que d'un chauffage au sol pour un confort optimal.
La villa se compose de la manière suivante:
Rez-de-chaussée inférieur
Rez-de-chaussée supérieur
La propriété offre également un terrain en terrasse de 833 m2, d'une surface utile de 247 m2 et d'une surface habitable de 147 m2.
Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations et de vous faire visiter cette villa pleine de charme. Les murs en madrier ajoutent une touche chaleureuse à l'intérieur, tandis que la proximité de la nature et toutes les commodités environnantes créent un cadre de vie idéal.
Visite virtuelle 360° sur notre site www.gilliand-immobilier.ch
Situation et accessibilité:
Le village de Villeneuve, situé dans le district de la Broye, dans le canton de Fribourg, se trouve à seulement 3 minutes de Granges-près-Marnand, 15 minutes de Payerne, 38 minutes de Lausanne, 54 minutes de Berne et 32 minutes de Fribourg. Les écoles, commerces et services médicaux sont facilement accessibles, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les familles.
Pour les visites, veuillez contacter Silvana Gilliand au 079 651 52 06 ou par e-mail à l'adresse silvana@gilliand-immobilier.ch .
Vous pouvez également consulter notre site web www.gilliand-immobilier.ch
Construite en 1988, cette villa a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle est équipée d'un chauffage au gaz, d'une cheminée avec système de récupération de chaleur, ainsi que d'un chauffage au sol pour un confort optimal.
La villa se compose de la manière suivante:
Rez-de-chaussée inférieur
- Appartement de 2 pièces avec entrée indépendante
- Atelier de bricolage
- Buanderie / Local technique
- Cave
- Grand garage
Rez-de-chaussée supérieur
- Hall d'entrée
- Grand séjour avec cheminée
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 3 chambres spacieuses
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC
- WC séparé
- Bureau/chambre au 1er étage avec accès par escalier escamotable
- Terrasse couverte
- Grand balcon
- Chenil
- Bûcher
- Jardin
La propriété offre également un terrain en terrasse de 833 m2, d'une surface utile de 247 m2 et d'une surface habitable de 147 m2.
Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations et de vous faire visiter cette villa pleine de charme. Les murs en madrier ajoutent une touche chaleureuse à l'intérieur, tandis que la proximité de la nature et toutes les commodités environnantes créent un cadre de vie idéal.
Visite virtuelle 360° sur notre site www.gilliand-immobilier.ch
Situation et accessibilité:
Le village de Villeneuve, situé dans le district de la Broye, dans le canton de Fribourg, se trouve à seulement 3 minutes de Granges-près-Marnand, 15 minutes de Payerne, 38 minutes de Lausanne, 54 minutes de Berne et 32 minutes de Fribourg. Les écoles, commerces et services médicaux sont facilement accessibles, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les familles.
Pour les visites, veuillez contacter Silvana Gilliand au 079 651 52 06 ou par e-mail à l'adresse silvana@gilliand-immobilier.ch .
Vous pouvez également consulter notre site web www.gilliand-immobilier.ch
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Manege
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Barbecue
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Separate WC's
- Bastelraum
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Lichtdurchflutet
- Mit Charme
- Holzrahmen
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Elektrisches Garagentor
Boden
- Fliesen
- Vinyl
- Teppichboden
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Norden
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Unverbaubar
- Garten
- Alpen
Stil
- Charakteristisches Haus
Baustandard
- SNBS (Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz)