CASTAGNOLA Villa da ristrutturare con terreno edificabile, vista lago
Wohnfläche~ 246 m²
Preis des ObjektsCHF 2'800'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Castagnola, 6976 CastagnolaAngaben
Referenz
4951267
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Baujahr
1960
Ausnützungsziffer
0.44
Bebauungsziffer
30
Grundstücksfläche
~ 760 m²
Wohnfläche
~ 246 m²
Anzahl Parkplätze
Box
1 | inklusive
Beschreibung
CASTAGNOLA
Villa da ristrutturare con terreno edificabile,
vista lago
La proprietà è situata a Castagnola, in posizione residenziale , tranquilla orientata a Sud con splendida vista lago.
Sul fondo si trova attualmente una vecchia casa degli anni 60 da ristrutturare con un garage e possibilità di creare ulteriori posteggi.
Superficie villa attuale ca. 246 mq
Superficie fondo ca. 760 mq (zona R2a)
Indice sfruttamento 0.4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0.44 = SUL massima 334.40 mq
Indice occupazione 30% = 228 mq
Area verde 40% della S.E.N
Altezza massima edifici 8 m
Vi è un progetto approvato con licenza edilizia ancora valida per l’edificazione di una villa moderna con 4 posteggi.
Villa da ristrutturare con terreno edificabile,
vista lago
La proprietà è situata a Castagnola, in posizione residenziale , tranquilla orientata a Sud con splendida vista lago.
Sul fondo si trova attualmente una vecchia casa degli anni 60 da ristrutturare con un garage e possibilità di creare ulteriori posteggi.
Superficie villa attuale ca. 246 mq
Superficie fondo ca. 760 mq (zona R2a)
Indice sfruttamento 0.4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0.44 = SUL massima 334.40 mq
Indice occupazione 30% = 228 mq
Area verde 40% della S.E.N
Altezza massima edifici 8 m
Vi è un progetto approvato con licenza edilizia ancora valida per l’edificazione di una villa moderna con 4 posteggi.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Bushaltestelle
Aussenbereich
- Garten
- Ruhige Lage
- Garage
Zustand
- Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
Aussicht
- See
- Berge