FERME A RENOVER AVEC POSSIBILITE D'EXTENSION

Opportunité à Villarzel 
Très ancienne et massive construction traditionnelle (1814), mitoyenne sur sa façade Nord-Est. La ferme est inscrite aux biens culturels en note 3. L'ensemble nécessite une transformation qui permettrait une extension dans la partie rurale.

Descriptif de l’objet

• Surface habitable actuelle : env. 120 m², avec un ancien bureau de poste indépendant de 25 m²


• Volume de la grange : env. 945 m³


• Volume total du bâtiment : 1'816 m³


• Terrain total : 582 m² (avec jardin privatif en zone agricole et parcelle supplémentaire disponible à la vente)


• Prix : CHF 580'000.-

Caractéristiques principales :

• Type de bien : Ferme à rénover avec potentiel d’extension dans la partie rurale


• Année de construction : 1814 (bien classé au patrimoine culturel)


• Chambres : 4 / Salles de bain : 2


• Chauffage : Mazout (chaudière Cipag installée en 2006)


• Exposition et ensoleillement : Optimal, toute la journée

Potentiel d’aménagement et d’investissement Cette ferme mitoyenne offre un potentiel unique pour des travaux de rénovation et d’agrandissement, avec des espaces généreux pour créer un ou plusieurs logements, des espaces professionnels, ou une combinaison des deux. Les investisseurs et acheteurs créatifs pourront y voir un projet de valorisation significative en transformant la grange et l’ancien bureau de poste en espaces de vie modernes tout en respectant le charme et l’histoire des lieux.
Une localisation idéale dans un cadre champêtre Située dans la charmante commune de Villarzel, cette propriété bénéficie de la tranquillité et de l’authenticité d’un village tout en étant proche des commodités :

• Gare : à 6 minutes en voiture


• Commerces et restaurants : à 5 minutes


• Lausanne : à 40 km, Payerne : à 12 km

Niché au cœur de paysages verdoyants et baigné d’un ensoleillement généreux, le village de Villarzel est prisé pour sa qualité de vie paisible et son charme authentique. Un lieu idéal pour les familles, les retraités et les amoureux de la nature, offrant un cadre calme et préservé, à l’écart de l’agitation urbaine.
Pour plus de détails et d'informations, contactez-nous au 026 660 70 72 ou par mail à office@immobilier-broye.ch.