Neu
"Exklusive Liegenschaft mit viel Charme und Ambiente - Lugnorre FR"
Zimmer9
Wohnfläche248 m²
Preis des ObjektsVerkaufsrichtpreis CHF 1'675'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Route du Bas du Village 6, 1789 LugnorreAngaben
Referenz
v1154
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1869
Letzte Renovierungen
2018
Balkon
1
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
2
Heizanlagen
Holzheizung, Pellets
Kellerfläche
42 m²
Warmwasseraufbereitungen
Elektrische Heizung, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Estrichfläche
47 m²
Grundstücksfläche
503 m²
Wohnfläche
248 m²
Gebäudevolumen
1'925 m³
Terrassenfläche
29 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
11 m²
Anzahl Toiletten
5
Bruttomieteinnahmen
CHF 15'600.-
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | inklusive
Aussen
3 | inklusive
Beschreibung
Das ursprüngliche Bauernhaus wurde in den Jahren 2018-2020 liebevoll und detailgeprägt saniert und ausgebaut. Heute umfasst die Liegenschaft zwei Wohnungen, wobei die 2½-Zimmerwohnung vermietet ist und mit dem bestehenden Mietverhältnis übergeben wird.
Beim Um-/Ausbau wurden natürliche Baustoffe verwendet und bestehende Materialen wiederverwendet. Die grosse Wohnung wird mit einem Grundofen (Holz, mit Stückgut) beheizt. Die 2½-Zimmerwohung verfügt über zwei Pelletöfen. Die Moderne Architektur im "alten Gebäude" besticht mit vielen Details wie beispielweise dem Innenhof, welcher sowohl gedeckten wie auch windgeschützten Aussenraum generiert und gleichzeitig als Lichtquelle dient.
Neben der Loggia und dem Innenhof verfügt die Parzelle auch über verschieden nutzbare Aussenflächen (Garten, Wiese, Sitzplätze, etc.) sowie über mind. 3 Aussenparkplätze.
Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.
Beim Um-/Ausbau wurden natürliche Baustoffe verwendet und bestehende Materialen wiederverwendet. Die grosse Wohnung wird mit einem Grundofen (Holz, mit Stückgut) beheizt. Die 2½-Zimmerwohung verfügt über zwei Pelletöfen. Die Moderne Architektur im "alten Gebäude" besticht mit vielen Details wie beispielweise dem Innenhof, welcher sowohl gedeckten wie auch windgeschützten Aussenraum generiert und gleichzeitig als Lichtquelle dient.
Neben der Loggia und dem Innenhof verfügt die Parzelle auch über verschieden nutzbare Aussenflächen (Garten, Wiese, Sitzplätze, etc.) sowie über mind. 3 Aussenparkplätze.
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Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- See
- Weinberg
- Wohnquartier
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Loggia
- Begrünung
- Abstellraum
- Parkplatz
- Garage
- Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Keller
- Estrich
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Teilweise möbliert
- Einbauschrank
- Dekorativer Kamin
- Dreifachverglasung
- Dachfenster
- Hell
- Natürliches Licht
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Thermische Sonnenkollektoranlage
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Gussboden
Zustand
- Sehr gut
- Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Günstig
- Gut
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
Stil
- Klassisch
- Modern
- Charakteristisches Haus