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Investitionsgebäude zum Verkauf in St. Gallen.

Wohnfläche1'240 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
Preis/m²CHF 6'052.63
VerfügbarkeitSofort
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Ort

9009 St. Gallen

Angaben

Referenz
5170146
Verfügbarkeit
Sofort
Gebäudehülle
C
Baujahr
1984
Direkte CO2-Emissionen
C
Letzte Renovierungen
2017
Wohnungen
14
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
860 m²
Wohnfläche
1'240 m²
Gemeindesteuer
13 %
Kantonssteuer
11.70 %
Parkplätze
Ja, optional

Beschreibung

Investoren aufgepasst! Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Gebäude im Herzen von St. Gallen. Mit einer soliden Bauweise aus dem Jahr 1984 offeriert dieses Objekt eine perfekte Balance zwischen moderner Effizienz und klassischem Charme. Die Energieeffizienz- und Gebäudehüllenklassifizierung mit C spiegelt die Qualität wider, die in jedem Winkel spürbar ist.

Die Lage könnte nicht idealer sein. Direkt im Stadtzentrum gelegen, sind Sie nur wenige Schritte von einer Vielzahl an Geschäften, Banken, Restaurants und einem Postamt entfernt. Ein idyllischer Park bietet eine grüne Oase inmitten der urbanen Energie. Für den täglichen Bedarf sind auch Apotheken und Supermärkte in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Dieses Investmentgebäude ist besonders kinderfreundlich und bietet zahlreiche Einrichtungen wie Spielplätze und Kindergärten. Mit der Nähe zu Bus- und Bahnhöfen ist die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichergestellt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!
Das Bild handelt sich um ein Symbolbild auf Wunsch des Verkäufers.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Park
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Museum
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Dachterrasse
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Parkplatz
  • Garage
  • Von der Straße
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Linoleum
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
Stil
  • Klassisch