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Lageplan

Immeuble de rendement de 9 appartements et 2 commerces

Preis des ObjektsCHF 5'350'000.-
Preis/m²CHF 2'260.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Terraux, 14-16, 1510 Moudon

Angaben

Referenz
Moudon
Verfügbarkeit
Sofort
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Baujahr
1785
Letzte Renovierungen
2023
Wohnungen
8
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Estrichfläche
~ 87 m²
Grundstücksfläche
~ 1'026 m²
Bruttowohnfläche
~ 1'991 m²
Mietfläche
~ 1'090 m²
Aussenfläche
~ 1'026 m²
Geschäftsfläche
~ 298 m²
Terrassenfläche
~ 150 m²
Untergeschossfläche
~ 298 m²
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 20'820.-/Jahr (inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
4
Aussen
5

Beschreibung

Ce superbe immeuble de rendement est composé de neuf appartements, dont cinq appartements entièrement refaits à neuf et un commerce (le restaurant) reconstruit et réaménagé. L'ensemble se compose de deux immeubles, les numéros 14 et 16.
Les deux immeubles comprennent :
Lot n°1 : au numéro 16 incluant sous-sol + salle froide (81.30 m2) rez-de-chaussée restaurant (220.50 m2) et combles (3.2 m2) destiné au restaurant soit un total de 305 m2
Lot n°2
: au numéro 14 rez-de-chaussée : une boulangerie-laboratoire (actuellement utilisé comme dépôt) de 156 m2
Lot n°3 : au numéro 14 premier étage : un appartement de 4,5 pièces, dont trois chambres, de 87 m2
Lot n°4 : au numéro 16 premier étage : un appartement de 4,5 pièces de 74,40 m2
Lot n°5 : au numéro 16 premier étage : un appartement de 2,5 pièces de 60,90 m2
Lot n°6 :
au numéro 14 deuxième étage : un appartement de 4,5 pièces, dont trois chambres, de 125 m2 et une mezzanine de 25 m2
Lot n°7 : au numéro 16 deuxième étage : un appartement de 4,5 pièces de 95.00 m2
Lot n°8 : au numéro 16 deuxième étage : un appartement de 4,5 pièces de 75.80 m2
Lot n°9 : au numéro 16 deuxième étage : un appartement de 4,5 pièces de 107 m2 en duplex de 2,5 et 2 pièces
Lot n°10 : au numéro 16 deuxième étage : un appartement de 4,5 pièces de 105 m2
Lot n°11 : au numéro 16 deuxième étage : un appartement de 1,5 pièces de 33.00 m2

Un sous-sol comprenant des locaux techniques, buanderie et un abri PC de 298 m2 au total

Un terrasse au niveau du rez-de-chaussée du numéro 14, couvre le garage (~189 m2)
Le garage de 180 m2 comprends quatre grandes places et une pour petit véhicule.
A l'extérieur se trouvent quatre places, surtout réservées, pour les clients du restaurant.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Wäschetrockner
  • Gemeinschaftswaschküche
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neu
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Klassisch
  • Modern
  • Charakteristisches Haus