Magnifique Immeuble de rendement neuf

Descriptif géographique
Les Geneveys-sur-Coffrane est une localité du Val-de-Ruz comptant un peu plus de 1'600 habitants et située à 11 km de Neuchâtel et à 13 km de la Chaux-de-Fonds. L'échangeur permettant de rejoindre l'autoroute reliant ces deux villes est à 3 km, elle est desservie par le train (ligne CFF Neuchâtel -La Chaux-de-Fonds) et par le bus.

La commune comprend divers magasins et établissements publics, une poste, une antenne communale, une école primaire (cycles 1 et 2), ainsi qu'un centre sportif avec piscine. L'école secondaire (cycle 3) est à 3km à Boudevilliers. La résidence L'Eplattenier est située dans un environnement calme, préservé des nuisances sonores. La proximité du centre du village, des transports publics et de la gare CFF permet à chacun d'accéder aux commerces et à la ville tout en vivant dans un cadre serein et plein de charme.

Description de l'immeuble
Le bâtiment 2 de la résidence L’Eplattenier, que nous proposons à la vente, est un bâtiment certifié Minergie, équipé d’une chaudière à pellets et de panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique, un faible impact environnemental, et une autonomie énergétique accrue. Situé dans un environnement calme et préservé, il offre un cadre de vie idéal avec une privacité remarquable dans chaque unité, à proximité du centre du village et des transports publics, permettant un accès facile aux commerces tout en assurant un cadre paisible et agréable.

Ce bâtiment se compose de 6 appartements, répartis comme suit :

• 2 appartements en rez-de-jardin, offrant chacun un jardin privatif.
• 2 appartements intermédiaires, bien situés et facilement accessibles par des coursives desservies par des ascenseurs, qui mènent également au garage souterrain.
• 2 duplex, spacieux et lumineux, bénéficiant d’une belle exposition grâce à l’espacement soigneusement pensé entre les bâtiments, garantissant ainsi une grande privacité à chaque unité et offrant une excellente qualité de vie.

Tous les appartements sont accessibles via un garage souterrain commun, qui dessert les trois bâtiments de la résidence. Le garage dispose également de locaux techniques et de rangement. Le cadre de cette résidence est sécurisé, avec une grande esplanade ombragée au cœur des bâtiments, propice à la convivialité et aux interactions de voisinage, tout en offrant aux enfants un espace sûr pour jouer.
Les appartements sont conçus pour être spacieux et lumineux, favorisant un confort optimal pour leurs résidents.