"Investitionsobjekt mit 6 Wohnungen - Givisiez FR"
Wohnfläche540 m²
Preis des ObjektsVerkaufsrichtpreis CHF 2'495'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Route Fin de la croix 12, 1762 GivisiezAngaben
Referenz
v1141
Verfügbarkeit
Sofort
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Baujahr
1981
Balkone
5
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
6
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'166 m²
Wohnfläche
540 m²
Gebäudevolumen
2'677 m³
Bruttorendite
4 %
Bruttomieteinnahmen
CHF 109'419.-
Nettomieteinnahmen
CHF 100'851.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
5
Aussen
5
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich grundsätzlich in gutem Zustand. In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungen ausgeführt wie z.B. Fassade isoliert sowie neue Fenster montiert. Die Wohnungen weisen einen einfacheren Ausbaustandard auf, so dass diese bei allfälligen Mieterwechseln modernisiert werden können. Die Bodenbeläge sind textilfrei ausgeführt.
Im Aussenbereich sind 5 Autounterstände und 2 Aussenparkplätze bei der Liegenschaft vorhanden. Für drei weitere Aussenparkplätze bei der Nachbarliegenschaft gibt es ein Benützungsrecht, dass im Grundbuch vermerkt ist.
Verlangen Sie die Unterlagen.
Im Aussenbereich sind 5 Autounterstände und 2 Aussenparkplätze bei der Liegenschaft vorhanden. Für drei weitere Aussenparkplätze bei der Nachbarliegenschaft gibt es ein Benützungsrecht, dass im Grundbuch vermerkt ist.
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Eigenschaften
Umgebung
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Carport
Innenbereich
- Ohne Lift
- Keller
- Dreifachverglasung
Ausstattung
- Gemeinschaftswaschküche
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Laminat
Zustand
- Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Stil
- Klassisch