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Titelbild
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Aussenansicht 3
Minergie

Villa Carrard !

Zimmer5.5
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
Verfügbarkeit01.12.2025
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Font, 1470 Estavayer-le-Lac

Angaben

Referenz
8106.b
Verfügbarkeit
01.12.2025
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Wohnung
1
Gewichtete Fläche
192 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Wohnfläche
180 m²
Nebennutzfläche
50 m²

Beschreibung

Découvrez ces deux superbes villas mitoyennes, dont la construction sera achevée en 2025. Chacune d'elle incarne à la fois la modernité et le respect de l'environnement, grâce à des standards de construction de dernière génération. Bienvenus dans des maisons intelligentes, confortables et accueillantes, obéissant aux normes minergie. 

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d’entrée spacieux, qui débouche sur une vaste partie jour d'environ 50m2, particulièrement lumineuse. Ici, la cuisine s'ouvre sur un salon, disposant de grandes baies vitrées. Ce magnifique espace de vie, donne accès à une terrasse et un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. 

Cet étage comprend également un espace bureau / chambre, de 11 m2, idéal pour le travail ou les visiteurs, ainsi qu'un WC. Pour information, l'aménagement de la cuisine prévoit un budget de CHF 27’000.-, pour choisir librement une cuisine chez le prestataire de votre choix. 

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher de plus de 16 m2 chacune, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de douche et dressing, de 28 m2. Une seconde salle de bain est disponible à cet étage pour les deux premières chambres. 

Le sous-sol offre un local technique avec pompe à chaleur air-eau, une cave et un espace polyvalent de plus de 25 m2, parfait pour aménager une salle de jeux ou une salle de sport.

Chaque villa est dotée d'un couvert à voiture et de deux places de stationnement extérieures, incluses dans le prix.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Wohnquartier
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Carport
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Bastelraum
  • Hobbyraum
  • Unmöbliert
  • Zugang zur Heizung
  • Kaminanschluss für Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • W-Lan
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Günstig
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Garten
  • Wald
Stil
  • Modern
Baustandard
  • BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)