Reihenmittelhaus – die perfekte Mischung aus Dorfleben und Stadtnähe
Zimmer5.5
Wohnfläche136 m²
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Talrain 31, 6043 AdligenswilAngaben
Referenz
4063815
Verfügbarkeit
Sofort
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
1976
Letzte Renovierungen
2019
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Radiator
Kellerfläche
8 m²
Ausnützungsziffer
0.5
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Estrichfläche
4 m²
Grundstücksfläche
190 m²
Wohnfläche
136 m²
Gebäudevolumen
576 m³
Aussenfläche
94 m²
Terrassenfläche
40 m²
Reservierungsanzahlung
CHF 50'000.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Adligenswil, gut erschlossene Gemeinde bei Luzern
Entdecken Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Adligenswil liegt auf einem grünen Sonnenhügel unweit von Luzern. Es befindet sich abseits der grossen Verkehrsachsen, ist jedoch optimal angebunden: das Zentrum von Luzern erreichen Sie in nur 15 min mit dem Bus oder dem Auto.
Die sonnenverwöhnte Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Im Dorfzentrum finden Sie alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und weitere Dienstleister. Kinder können hier sowohl die Primar- als auch die Sekundarschule besuchen.
Ruhiges Reihenhaus, idyllisch gelegen und stadtnah
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet die perfekte Kulisse für das Familienleben in den eigenen vier Wänden. Geniessen Sie die Ruhe einer idyllischen Lage in einem kinderfreundlichen Quartier, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort, umgeben von Natur, und bietet eine freundliche Nachbarschaft – ideal für Familien.
Die Südost-Ausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Blicken Sie von Ihrem eigenen Zuhause auf einen malerischen, bewaldeten Hügel, auf die Rigi und den Pilatus und erleben Sie die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Tür.
Das Wohnkonzept auf drei Geschossen bietet Platz, um sich zurückzuziehen. Die Küche ist offen gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Mit ausreichend Platz bietet der Wohnbereich einen komfortablen und einladenden Aufenthaltsort für alle Bewohner. Die warme Jahreszeit verbringt man auf dem Gartensitzplatz, hier können schöne Stunden in der Abendsonne verbracht werden. Personen mit einem grünen Daumen können sich im vorderen Garten ausleben und sich mit eigenem Gemüse selber versorgen.
Die zentrale Ölheizung gehört bald der Vergangenheit an, der Anschluss an eine Fernwärmeheizung steht bevor und ist vertraglich gesichert.
Zum Haus kann ein Parkplatz in der gemeinschaftlichen Autoeinstellhalle dazu gekauft werden.
Fordern Sie die ausführliche Objektdokumentation an
Suchen Sie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe in einem freundlichen Dorf und urbaner Nähe? Dann ist dieses Reihenmittelhaus perfekt für Sie. Starten Sie Ihr neues Kapitel in diesem wundervollen Zuhause.
Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und fragen Sie bereits jetzt nach den Verkaufsunterlagen. Diese sind in Vorbereitung und werden Ihnen nach der Fertigstellung bevorzugt zugestellt.
Entdecken Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Adligenswil liegt auf einem grünen Sonnenhügel unweit von Luzern. Es befindet sich abseits der grossen Verkehrsachsen, ist jedoch optimal angebunden: das Zentrum von Luzern erreichen Sie in nur 15 min mit dem Bus oder dem Auto.
Die sonnenverwöhnte Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Im Dorfzentrum finden Sie alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und weitere Dienstleister. Kinder können hier sowohl die Primar- als auch die Sekundarschule besuchen.
Ruhiges Reihenhaus, idyllisch gelegen und stadtnah
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet die perfekte Kulisse für das Familienleben in den eigenen vier Wänden. Geniessen Sie die Ruhe einer idyllischen Lage in einem kinderfreundlichen Quartier, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort, umgeben von Natur, und bietet eine freundliche Nachbarschaft – ideal für Familien.
Die Südost-Ausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Blicken Sie von Ihrem eigenen Zuhause auf einen malerischen, bewaldeten Hügel, auf die Rigi und den Pilatus und erleben Sie die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Tür.
Das Wohnkonzept auf drei Geschossen bietet Platz, um sich zurückzuziehen. Die Küche ist offen gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Mit ausreichend Platz bietet der Wohnbereich einen komfortablen und einladenden Aufenthaltsort für alle Bewohner. Die warme Jahreszeit verbringt man auf dem Gartensitzplatz, hier können schöne Stunden in der Abendsonne verbracht werden. Personen mit einem grünen Daumen können sich im vorderen Garten ausleben und sich mit eigenem Gemüse selber versorgen.
Die zentrale Ölheizung gehört bald der Vergangenheit an, der Anschluss an eine Fernwärmeheizung steht bevor und ist vertraglich gesichert.
Zum Haus kann ein Parkplatz in der gemeinschaftlichen Autoeinstellhalle dazu gekauft werden.
Fordern Sie die ausführliche Objektdokumentation an
Suchen Sie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe in einem freundlichen Dorf und urbaner Nähe? Dann ist dieses Reihenmittelhaus perfekt für Sie. Starten Sie Ihr neues Kapitel in diesem wundervollen Zuhause.
Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und fragen Sie bereits jetzt nach den Verkaufsunterlagen. Diese sind in Vorbereitung und werden Ihnen nach der Fertigstellung bevorzugt zugestellt.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Garten
- Gartensitzplatz
- Begrünung
- Besucherparkplätze
- Mittelhaus
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Besucherparkplätze
- Kaminanschluss für Schwedenofen
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
Boden
- Fliesen
Zustand
- Renoviert
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Ländlich
- Garten
- Wald
Verschiedene
- Nicht als Altlast eingeschrieben