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Titelbild
Hell, behaglich, schön
Offene, moderne Küche
Innenansicht 1
Beispiel Zimmer
Purer Wohngenuss in der Galeriewohnung
Innenansicht 2
Wohnung Nr. 4 gelb markiert
Obergeschoss
Perspektive Südwest
Ostfassade mit Blick auf die Rampe EHP (Nordfassade)
Impressionen Baustelle
Spatenstich 30.9.2024
Spatenstich 30.9.2024
Spatenstich 30.9.2024
Neubau

Wohnpark Ochsen - Wohlfühlen im Oberdorf

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 92.5 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 630'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Gotthelfstrasse 11c , 3432 Lützelflüh-Goldbach

Angaben

Referenz
2789.04
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2024
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Deckenhöhe
~ 2.45 m
Balkonfläche
~ 12 m²
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 12.2 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
~ 92.5 m²
Nutzfläche
~ 107.5 m²
Anzahl Toiletten
2
Gemeindesteuer
1.74 %
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 38'000.- nicht inklusive

Beschreibung

 Mit dem Wohnpark Ochsen wird eine zeitgemässe, attraktive Wohn- und Begegnungszone im Oberdorf in Lützelflüh realisiert - Baustart ist erfolgt!
  • Neue, hindernisfreie Wohnungen in Holzbauweise
    • MFH Gotthelfstrasse 11c mit total 6 altersgerechten Wohnungen mit 3.5 Zimmer, zwei Bäder, Lift, Balkon oder Terrasse mit priv. Gartenbereich 
    • 3 Wohnungen im heutigen Saalteil Ochsen (Verkaufsstart demnächst)
  • Photovoltaikanlage
  • Einstellhalle
  • Lift 
MFH Gotthelfstrasse 11c mit 6 hindernisfreien Eigentumswohnungen

Die Wohnungen überzeugen mit einem zeitlosen, praktischen Grundriss. Der helle und offene Wohn- und Küchenbereich wird zum Zentrum für gemeinsame Stunden. Erleben, Geniessen, Relaxen,...die gedeckte Terrasse (mit Reduit) wird dabei zum erweiterten, sonnigen Wohnraum - je nach Wohnungstyp sogar mit Weitblick! Die Zimmer sind mit 14.42m2 über der Standartgrösse und bilden zusammen mit den beiden geräumigen Bädern einen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Waschen/Trocknen können Sie übrigens bequem in der Wohnung oder auf Wunsch in Ihrem priv. Keller. Das Untergeschoss mit Keller und der Einstellhalle erreichen Sie mit dem Lift oder via Treppenhaus.
Eine ökologische Bauweise ist für uns selbstverständlich. So sind zum Beispiel die Fassade oder das Terrassendeck zu 100% aus Schweizer Holz. Um Ihre Kochkünste zu zelebrieren, steht Ihnen eine hochwertige Emme Küche mit Miele Geräten (GS, Dampfbackofen, Induktionsherd,..) zur Verfügung.

Jetzt bleibt nur noch die Frage, welche der 6 Wohnungen genau die Richtige für Sie ist? Für preisorientierte empfehlen wir die beiden Wohnungen im 1. Stock. Wenn Sie den Blick übers Oberdorf in die Weite vorziehen und nebst den zwei Zimmern gerne noch ein Platz für Hobby, Enkelkinder, Homecinema,..wünschen, dann ist die luftige Dachwohnung mit Galerie Ihr Favorit. Oder vielleicht wird es Ihnen in Ihrem bisherigen Eigenheim einfach langsam zu gross - aber auf einen privaten Gartenbereich möchten Sie dennoch nicht verzichten? Ja dann freuen wir uns darauf, Ihnen die beiden Parterrewohnungen mit 131m2 bzw. 180m2 privatem Gartenbereich näher vorzustellen.

Verkaufspreise (bankengeprüft) Wohnungen inkl. Keller
  • CHF 665'000 Parterrewohnungen, priv. Gartenbereich
  • CHF 630'000 Wohnungen 1. OG
  • CHF 735'000 Dachwohnungen mit Galerie
  • CHF 38'000 pro Einstellhallenplatz
Die Neubauten bilden zusammen mit dem historischen Ochsen (Restaurant bleibt bestehen) und der Wohngenossenschaft im Oberdorf (ehem. Hotel) einen naturnahen Wohn- und Begegnungsort im Oberdorf von Lützelflüh. Sämtliche wichtigen Infrastrukturen befinden sich in Gehdistanz.

Sie wünschen weitere Informationen? Sie möchten eine Reservierung vornehmen? Aber sicher doch! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bauträger: BHG Wohnpark Ochsen (Kühni AG, Ramsei/Thuner Bau AG, Trubschachen/A+W Architekten AG, Kirchberg)
Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg und Langnau

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Gegensprechanlage
  • Elektrisches Garagentor
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Flach
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal