Aussergewöhnlich

Chalet d’exception à Lens - 1’614 m² au cœur des Alpes valaisannes !

Zimmer5.5

Wohnfläche318.2 m²

Preis des ObjektsCHF 3'800'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

route lens-cran 68, 1978 Lens

Angaben

Referenz

5255764

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Badezimmer

Baujahr

2025

Balkon

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

Anzahl Etagen (Total)

Wohnung

Anzahl Terrassen

Heizanlagen

Wärmepumpe, Solarheizung

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitungen

Wärmepumpe, Solarheizung

Zustand der Immobilie

Neu

Standing

Gehoben

Grundstücksfläche

1'614 m²

Wohnfläche

318.2 m²

Gebäudevolumen

1'209 m³

Terrassenfläche

81 m²

Anzahl Toiletten

Anzahl Parkplätze

Innen

2 | inklusive

Aussen

2 | inklusive

Beschreibung

* LENS * CRANS-MONTANA

UN BIJOU AU COEUR DES ALPES !

Découvrez le Chalet "Étoile de Neige", une propriété rare et luxueuse située à Lens, dans un environnement paisible et préservé. Avec ses finitions modernes, ses équipements haut de gamme et ses vues panoramiques à couper le souffle, ce chalet incarne l’art de vivre en montagne.

Composition :

Rez-de-chaussée (Entrée principale) – 105.57 m²

Cuisine ouverte et séjour : 54.18 m² avec grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les montagnes
WC visiteurs
Local technique
Garage double : 38.15 m², avec espace pour deux véhicules et accès direct à l’intérieur
Balcon : 48.72 m², idéal pour admirer le panorama

Rez inférieur – 123.93 m²

Master chambre : 36.03 m² avec salle d'eau (double douche, double lavabo et WC), équipée d’une mezzanine de 14.59 m² parfaite pour un bureau ou un espace détente
Petit salon / bibliothèque
Suite : 21.38 m², spacieuse et lumineuse, avec salle d'eau (douche, double vasque et WC)
Chambre : 15.16 m²
Buanderie
Salle de bain : 10.62 m² avec baignoire et douche
Salle de bain complémentaire : avec douche
Terrasse : 81.63 m², parfaite pour un jacuzzi ou un espace repas extérieur

Caractéristiques techniques et surfaces :

Surface totale de la parcelle : 1’614.00 m²
Surface construite : 318.21 m²
Balcon : 48.72 m²
Terrasse : 81.63 m²
Cube SIA total : 1’209.50 m³
Équipements modernes : panneaux solaires, pompe à chaleur pour chauffage, climatisation

Avantages exceptionnels :

Aucune construction future possible à proximité grâce aux zones agricoles protégées
Accès direct à la nature : à seulement 10 minutes à pied du Lac de Miriouges et proche du Golf Severiano Ballesteros
À 2 minutes de Crans-Montana et de ses commodités
Vue panoramique à 190°, environnement calme et préservé

UN BIEN RARE A NE PAS MANQUER, IDEAL POUR LES AMATEURS DE LUXE ET DE NATURE !

Pour plus d’informations ou pour planifier un rendez-vous, contactez Boson Immo :
+41 79 473 01 52
info@bosonimmo.ch

Retrouvez également tous nos biens sur www.bosonimmo.ch

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Villenviertel
Ländlich
Berge
See
Weinberg
Nebelfrei
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Internationale Schulen
Manege
Sportzentrum
Freibad
Golfplatz
Tennis Zentrum
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Museum
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Arzt

Aussenbereich

Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Garage
Besucherparkplätze
Jacuzzi
An einem Hang gebaut

Innenbereich

Offene Küche
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Dreifachverglasung
Dachfenster
Hell
Lichtdurchflutet
Natürliches Licht
Sichtbalken
Mit Charme
Holzrahmen
Traditionelle Massivbauweise

Ausstattung

Moderne Küche
Glaskeramik
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Photovoltaik-Paneele
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Aussenbeleuchtung

Boden

Fliesen
Parkett

Zustand

Im Bau

Ausrichtung

Süden

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ohne Visavis
Ländlich
See
Wald
Berge
Alpen

Stil

Modern