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Tag der offenen Tür

Charmante maison de deux logements, avec potentiel d'agrandissement

Zimmer6
Wohnfläche~ 151 m²
Preis des ObjektsCHF 795'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route du Chevrier 12, 1669 Neirivue

Angaben

Referenz
Maison locative_Neirivue
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1968
Letzte Renovierungen
2006
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
2
Anzahl Terrassen
2
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Gut
Estrichfläche
~ 150 m²
Grundstücksfläche
~ 706 m²
Wohnfläche
~ 151 m²
Gebäudevolumen
~ 1'240 m³
Nebennutzfläche
~ 45 m²
Nutzfläche
~ 345 m²
Anzahl Toiletten
2
Nettomieteinnahmen
CHF 30'000.-
Gemeindesteuer
0.97 %
Immobiliensteuer
2.5 ‰ des Einheitswertes
Nebengebäude
(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
3 | inklusive

Beschreibung

Située à Neirivue, entre Bulle et Château-d'Oex, cette charmante maison villageoise comprend deux logements séparés et de superbes volumes encore à exploiter.

Elle offre ainsi un appartement loué de 2,5 pièces au rez et un spacieux appartement de 4,5 pièces à l'étage.
Celui-ci bénéficie d'un séjour de belle dimension et très lumineux. La cuisine est habitable et a un accès direct à la terrasse extérieure. Vous trouvez encore trois chambres à coucher, et une salle de bain.

De nombreux espaces annexes sont disponibles : ainsi, en plus des volumes sous toiture qui permettraient de créer des pièces magnifiques pour l'appartement principal (le toit a été refait en 2007), un atelier au rez, un garage, une cave et un grenier complètent ce bien.
Une jolie terrasse à l'ouest peut être utilisée même par temps de pluie, puisqu'elle est entièrement abritée, et des espaces de jardin en surplomb de la maison permettent de profiter d'une belle vue sur les Préalpes.
Places de parc devant la maison, en plus du garage.

L'habitation est proche de la gare, de l'école, mais en retrait de la route, non loin d'un petit ruisseau.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Fluss
  • Geschäfte
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Eckhaus
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Berge