5½-Zimmer-Dachmaisonette-Familienwohnung

Am malerischen Ortsrand von Schüpfheim, im idyllischen Wohnquartier Brüggmösli, erwartet Sie eine Dachmaisonette-Wohnung, die naturnahes Wohnen mit moderner Funktionalität verbindet. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft und die imposante Bergkulisse des Entlebuchs bietet diese Lage eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Die Kombination aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen prägt das Quartier. Weitläufige Gärten und Grünflächen verleihen dem Quartier eine offene und einladende Atmosphäre.
 
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, überschaubaren 4-Familienhaus am Rande des Quartiers, erreichbar über die Quartierstrasse, welche als Sackgasse endet. Einzelgarage (CHF 30'000.–) mit direktem Zugang zum Haus sowie Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Ein Lift ist nicht vorhanden.
 
Die Wohnfläche verteilt sich grosszügig über das 1. Ober- und das Dachgeschoss und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Offenheit.
 
Im Treppenhaus, vor der Eingangstüre zur Wohnung befindet sich ihr eigenes Reduit, das mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet ist.
 
Der Wohnbereich besticht durch seine luftige Raumhöhe, die durch die offene Galerie verstärkt wird. Grosse Fenster und eine geschickte Raumaufteilung schaffen ein helles und einladendes Ambiente. Das Wohnzimmer, das sich teilweise über zwei Stockwerke erstreckt, verfügt über einen Cheminéeofen mit integriertem Pizzabackofen. Zwei Balkone, einer nach Norden und einer nach Süden ausgerichtet, laden zum Verweilen ein. Der Südbalkon ist mit einem Glasdach und einer Stoffmarkise ausgestattet, die Küche bietet direkten Zugang zum kleineren Nordbalkon.
 
Die Wohnküche, ausgestattet mit den üblichen Gerätschaften und Einrichtungen, fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein.
 
Die Wohnung bietet drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss mit einer Fläche von 34 Quadratmetern, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sei es als Studio für Jugendliche, Fitnessraum, grosszügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide oder kreativer Arbeitsbereich.
 
Zwei moderne Nasszellen runden das Raumangebot ab. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein grosses Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und separater Dusche.
 
Auch technisch ist die Wohnung gut ausgestattet. Elektrisch bedienbare Lamellenstoren an den Fenstern sorgen für guten Komfort. Die Bodenbeläge sind aus Keramikplatten, Laminat und Teppich.
 
Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe aus dem Jahr 2014, ergänzt durch eine neu installierte Photovoltaikanlage, welche den Stockwerkeigentümern gehört.
 
Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum, der viel Stauraum bietet. Ergänzend stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Luftschutzkeller, ein Velo- und ein Trocknungsraum mit Secomat zur Verfügung. Für geselliges Beisammensein gibt es einen Begegnungsplatz mit Cheminée und Sitzgelegenheiten.
 
Die Wohnungseinrichtungen stammen aus dem Erbauungsjahr und befinden sich in einem intakten Zustand, bieten jedoch Raum für Modernisierungen nach den individuellen Wünschen der neuen Eigentümer.
 
Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissplänen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.