Elegante Wohnung mit viel Fläche - innen und aussen
Zimmer4.5
Wohnfläche192 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
Ort
Merlischachen, 6402 MerlischachenAngaben
Referenz
4061687
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2003
Nebenkosten StWE
CHF 5'125.-/Jahr
Balkone
2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Ebenen der Immobilie
5
Anzahl Terrassen
2
Deckenhöhe
2.48 m
Balkonfläche
104 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Ölheizung, Elektrische Heizung
Gartenfläche
205 m²
Grundstücksfläche
1'047 m²
Wohnfläche
192 m²
Nebennutzfläche
33 m²
Terrassenfläche
116 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
20 m²
Anzahl Toiletten
1
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 1'360.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 17'725.- am 30.06.2024
Reservierungsanzahlung
CHF 120'000.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Beschreibung
Familientaugliche Terrassenwohnung mit herrlicher Sicht
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2003, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der steuergünstigsten Gemeinden der Region. Sie ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet eine aussergewöhnlich grosse Doppelgarage mit 40 m² Fläche – viel Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Staufläche.
Eleganter Wohnraum mit vielfältiger Einrichtungsmöglichkeit
Der grosszügige Wohnbereich besticht durch seinen klaren und frischen Ausbau: Im grossen Wohnzimmer sorgt der edle Granitboden aus Nero Assoluto für Eleganz, während die Schlafzimmer mit warmen Parkett ausgestattet sind und eine behagliche Atmosphäre schaffen.
Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich und die grosszügigen, südlich ausgerichteten Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Auf beiden Etagen laden weitläufige Terrassenflächen zum Entspannen ein.
Auf der Schlafetage erwarten Sie geräumige Zimmer und zwei helle Badezimmer, die sowohl Dusche als auch Badewanne bieten. Der Masterbedroom wird durch eine separate Ankleide erweitert – ein Highlight für mehr Komfort und Privatsphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum nutzt die verbliebene Fläche auf dieser Etage bestens aus.
Herrliche Aussenflächen garantieren unvergessliche Sommerabende im Freien
Das besondere Highlight dieses Angebots ist der wundervolle Sitzplatz mit ansprechender Seesicht, der nahtlos an den Wohnraum anschliesst. Der terrassierte Garten mit gepflegter Rasenfläche bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten in idyllischer Umgebung.
Neben der hochwertigen Ausstattung überzeugt auch die Lage: Nur wenige Schritte vom See entfernt und in einem beliebten, gepflegten Quartier gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität.
Erleben Sie genussvolles Wohnen in Merlischachen – einer der begehrtesten und steuergünstigsten Gemeinden der Zentralschweiz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie die Objektdokumentation mit weiteren Fotos und den Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2003, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der steuergünstigsten Gemeinden der Region. Sie ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet eine aussergewöhnlich grosse Doppelgarage mit 40 m² Fläche – viel Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Staufläche.
Eleganter Wohnraum mit vielfältiger Einrichtungsmöglichkeit
Der grosszügige Wohnbereich besticht durch seinen klaren und frischen Ausbau: Im grossen Wohnzimmer sorgt der edle Granitboden aus Nero Assoluto für Eleganz, während die Schlafzimmer mit warmen Parkett ausgestattet sind und eine behagliche Atmosphäre schaffen.
Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich und die grosszügigen, südlich ausgerichteten Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Auf beiden Etagen laden weitläufige Terrassenflächen zum Entspannen ein.
Auf der Schlafetage erwarten Sie geräumige Zimmer und zwei helle Badezimmer, die sowohl Dusche als auch Badewanne bieten. Der Masterbedroom wird durch eine separate Ankleide erweitert – ein Highlight für mehr Komfort und Privatsphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum nutzt die verbliebene Fläche auf dieser Etage bestens aus.
Herrliche Aussenflächen garantieren unvergessliche Sommerabende im Freien
Das besondere Highlight dieses Angebots ist der wundervolle Sitzplatz mit ansprechender Seesicht, der nahtlos an den Wohnraum anschliesst. Der terrassierte Garten mit gepflegter Rasenfläche bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten in idyllischer Umgebung.
Neben der hochwertigen Ausstattung überzeugt auch die Lage: Nur wenige Schritte vom See entfernt und in einem beliebten, gepflegten Quartier gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität.
Erleben Sie genussvolles Wohnen in Merlischachen – einer der begehrtesten und steuergünstigsten Gemeinden der Zentralschweiz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie die Objektdokumentation mit weiteren Fotos und den Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- See
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Golfplatz
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Begrünung
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Box
- Offene Küche
- Wintergarten
- Unmöbliert
- Doppelverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Gegensprechanlage
- Lüftung
Boden
- Parkett
- Granit
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- See
- Wald
- Berge
- Alpen