Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen

Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Grundbuchblatt Nummern sowie zwei verschiedenen Strassennamen und Hausnummern. Beide Hausteile sind aneinander gebaut. Die Werte und Kubatur wurden in den technischen Daten kumuliert.

Der Hausteil an der Hauptstrasse 136 bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten und besteht aus einer Studiowohnung im Untergeschoss sowie einer grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den Dachstock erstreckt.

Der Hausteil am Bachtalenweg 19 umfasst ebenfalls eine Studiowohnung im Untergeschoss, eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine weitere 2.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.

Beide Liegenschaften bieten zusätzliche Nutzflächen mit diversen Kellerräumen und Estrichen, die viel Stauraum und Flexibilität bieten. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was die Liegenschaften zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Auf der Parzelle stehen zudem zwei gedeckte Parkplätze zur Verfügung. Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert und instand gehalten. Diese regelmäßigen Renovierungen haben nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch den Wert der Immobilie gesteigert. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören unter anderem die Modernisierung der Küche, die Erneuerung der Sanitäranlagen sowie die Auffrischung der Innenräume. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem gutem Zustand und ist bereit für neue Bewohner.

Monatliche Mietzinse inkl. Nebenkosten
Hauptstrasse 136:
CHF 830.00 Studiowohnung Untergeschoss
CHF 1'800.00 5.5-Zimmerwohnung (Mietzinsannahme, da durch Eigentümer bewohnt)

Bachtalenweg 19:
CHF 700.00 Studiowohnung Untergeschoss
CHF 1'100.00 2.5-Zimmer Erdgeschosswohnung
CHF 1'010.00 2.5-Zimmer Obergeschosswohnung

gedeckte Parkplätze, 2 Stück à CHF 65.00