Exklusives und modernes Neubau-Einfamilienhaus am Rebberg in Reinach
Zimmer5.5
Wohnfläche157.6 m²
Preis des ObjektsCHF 1'595'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Robinienweg 52, 4153 Reinach BLAngaben
Referenz
5148928
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2024
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Deckenhöhe
2.60 m
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Wärmepumpe mit Erdsonde, Solarheizung
Gartenfläche
110.7 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
186 m²
Wohnfläche
157.6 m²
Gebäudevolumen
1'106 m³
Nebennutzfläche
49.4 m²
Terrassenfläche
20 m²
Nutzfläche
207.1 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
13.1 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, optional
Anzahl Parkplätze
Innen
2 | CHF 80'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Willkommen an einer der begehrtesten Lagen oberhalb des malerischen Rebbergs in Reinach. Diese hochwertigen Doppeleinfamilienhäuser bieten modernen Luxus in einer idyllischen Umgebung, die jedes Herz höher schlagen lässt.
Eine Lage zum Verlieben:
Geniessen Sie die atemberaubende, einmalige Aussicht und die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten, üppigen Wäldern, einem Vitaparcours, einem charmanten Bauernhof und weitläufigem Kulturland mit Pferdeweiden. Alles, was das Leben lebenswert macht, liegt direkt vor der Haustür.
Ein Haus voller Licht und Eleganz:
Die modernen 5,5-Zimmer-Häuser bestechen durch ihre lichtdurchflutete Architektur. Grosse Fensterfronten lassen das Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Wintergarten und ein gemütlicher Gartensitzplatz mit Pergola laden zum Verweilen ein.
Hochwertiger Innenausbau:
Für den Innenausbau wurden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet. Das Haus verfügt über eine moderne, hochwertige Küche, stilvolle, moderne Bäder und wunderschöne, edle Parkettböden, die dem Haus zusätzlichen Charme verleihen.
Raumaufteilung auf drei Etagen:
- Erdgeschoss: Grosszügiger Wohnbereich, der zum gemeinsamen Leben und Geniessen einlädt.
- Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und Bad, die Ruhe und Komfort bieten.
- Dachgeschoss: Der Elternbereich mit grossem Schlafzimmer, eigenem Bad und grosszügiger Dachterrasse. Geniessen Sie die atemberaubende Aussicht und die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren.
- Untergeschoss: Direkt von der Garage erreichbar, bietet es ein grosses, helles Hobby- oder Gästezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum und einen Keller.
Exklusive Besonderheiten:
- 3-fach-Verglasung
- Hochwertige Einbauküchen und Nasszellen
- Edle Bodenbeläge
- Energieeffizienz: Erdwärmesonden, Sole-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch.
- Komfort: Wäscheabwurf, grosszügige Einstellhalle und grosszügige Autoabstellplätze sowie die Option für eine Elektroladestation.
Wir laden Sie herzlich ein, unser Musterhaus vor Ort zu besuchen und sich von der aussergewöhnlichen Qualität und Lage dieser Neubauten zu überzeugen. Erleben Sie den Charme und die Exklusivität dieser einzigartigen Häuser am Rebberg in Reinach! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis: Die Angaben in diesem Verkaufsdossier wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen sind vorbehalten.
Eine Lage zum Verlieben:
Geniessen Sie die atemberaubende, einmalige Aussicht und die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten, üppigen Wäldern, einem Vitaparcours, einem charmanten Bauernhof und weitläufigem Kulturland mit Pferdeweiden. Alles, was das Leben lebenswert macht, liegt direkt vor der Haustür.
Ein Haus voller Licht und Eleganz:
Die modernen 5,5-Zimmer-Häuser bestechen durch ihre lichtdurchflutete Architektur. Grosse Fensterfronten lassen das Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Wintergarten und ein gemütlicher Gartensitzplatz mit Pergola laden zum Verweilen ein.
Hochwertiger Innenausbau:
Für den Innenausbau wurden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet. Das Haus verfügt über eine moderne, hochwertige Küche, stilvolle, moderne Bäder und wunderschöne, edle Parkettböden, die dem Haus zusätzlichen Charme verleihen.
Raumaufteilung auf drei Etagen:
- Erdgeschoss: Grosszügiger Wohnbereich, der zum gemeinsamen Leben und Geniessen einlädt.
- Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und Bad, die Ruhe und Komfort bieten.
- Dachgeschoss: Der Elternbereich mit grossem Schlafzimmer, eigenem Bad und grosszügiger Dachterrasse. Geniessen Sie die atemberaubende Aussicht und die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren.
- Untergeschoss: Direkt von der Garage erreichbar, bietet es ein grosses, helles Hobby- oder Gästezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum und einen Keller.
Exklusive Besonderheiten:
- 3-fach-Verglasung
- Hochwertige Einbauküchen und Nasszellen
- Edle Bodenbeläge
- Energieeffizienz: Erdwärmesonden, Sole-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch.
- Komfort: Wäscheabwurf, grosszügige Einstellhalle und grosszügige Autoabstellplätze sowie die Option für eine Elektroladestation.
Wir laden Sie herzlich ein, unser Musterhaus vor Ort zu besuchen und sich von der aussergewöhnlichen Qualität und Lage dieser Neubauten zu überzeugen. Erleben Sie den Charme und die Exklusivität dieser einzigartigen Häuser am Rebberg in Reinach! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis: Die Angaben in diesem Verkaufsdossier wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen sind vorbehalten.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Weinberg
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Internationale Schulen
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Eckhaus
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Wintergarten
- Keller
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Bastelraum
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Secomat
- Wäscheabwurf
- Dusche
- Badewanne
- Photovoltaik-Paneele
- Glasfaser
- Elektroauto-Ladestation
- Elektrische Rollläden
- Alarmvorrichtung
- Gegensprechanlage
- Aussenbeleuchtung
- Gebäudeautomation
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Ländlich
Stil
- Klassisch
- Modern
Baustandard
- BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)