POTENTIAL³: LIEGENSCHAFT MIT PERSPEKTIVE

Ein überaus spannende Investitionsmöglichkeit bietet sich im beliebten Plaffeien: Diese vielseitige Liegenschaft vereint zwei Hausteile mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von 465 m². Ob zum Wohnen, Vermieten oder für Umbauprojekte – hier ist Raum für Ihre Visionen und kreativen Konzepte.

WOHNTEIL 1

• Grosszügiges Platzangebot: 285 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse
• Offener Wohnbereich: Heller, weitläufiger Wohnraum mit Zugang zur Terrasse
• Halboffene Küche: Moderne Ausstattung, Granitabdeckung, viel Stauraum und Platz für einen grossen Esstisch
• Moderne Nassbereiche: Badezimmer mit Bad/Dusche/WC sowie separate Gästetoilette
• Flexibler Raumplan: Vier individuell nutzbare Zimmer im Obergeschoss

WOHNTEIL 2

• 2x 3.5 Zimmerwohnungen mit je 90 m² Wohnfläche
• Beide Wohnungen sind vermietet und bieten zuverlässige Mietrenditen
• Separate Zugänge, ideal für Vermietung oder Eigennutzung

ALLGEMEINES

• Praktische Nebenräume: Keller, Waschküche, Abstellräume
• Grosser, sonniger Garten mit gepflegter Grünfläche
• Parkierungsmöglichkeiten: Zwei Carports und diverse Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis enthalten

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Referenznummer: 25-10306

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