Wunderschönes renoviertes und teilbares Bauernhaus im Herzen von Onnen

Exklusiv haben wir den Vorteil, Ihnen diesen alten Bauernhof zu präsentieren, der mit überlegenen Qualitätsmaterialien renoviert wurde und sich im Zentrum des charmanten Dorfes Onnens im Kanton Waadt befindet. Er wird Liebhaber von außergewöhnlichen Immobilien begeistern.

Eine strategische Lage im Herzen der Westschweiz!

Die Lage ist sehr gut, 1 Stunde von den Flughäfen Genf und Bern entfernt, 2 Stunden 15 Minuten vom Flughafen Zürich, 30 Minuten vom Bahnhof Vallorbe (TGV Paris-Gare de Lyon), Sie können in 15 Minuten nach Yverdon oder 25 Minuten nach Neuchâtel fahren, ohne Staus befürchten zu müssen !

Abgesehen von seiner idealen geografischen Sternlage bietet das Dorf Onnens viele Annehmlichkeiten (Supermarkt, Tankstelle, Bus 630, 635) und liegt 5 Minuten von Champagne entfernt, wo demnächst das Zentrum La Fabrique entstehen wird, das auf Wellness, Wohlbefinden und Pflege spezialisiert ist (Fitness, SPA, Schönheitsbehandlungen, Arztpraxen).

Eine einzigartige und gut durchdachte Architektur!

Das Haus mit dem atypischen Profil hat drei verschiedene Eingänge:

- Das Haupthaus
- Die ebenerdige Wohnung
- Der Scheunenbereich

Jede Etage profitiert von einem Badezimmer / WC und geräumigen Räumen mit einer schönen Beleuchtung.

Fokus auf die Herzstücke des Haupthauses
Im Erdgeschoss entdecken Sie eine Eingangshalle, die zur komplett eingerichteten Küche mit einer zentralen Insel führt, die zum Essbereich hin offen ist und Kochliebhabern optimale Bedingungen bietet und großen Feinschmeckern die Möglichkeit gibt, das Spektakel in jedem Moment zu genießen. Eine große Fensterfront ermöglicht den direkten Zugang zu einer großen gepflasterten Terrasse sowie zum Innengarten.
Auf dieser Ebene finden wir ein Gäste-WC, einen Zugang zum Technikraum und zur Waschküche sowie einen Zugang zum vollständig betonierten Keller.

Die erste Etage besteht aus drei Zimmern, darunter ein wunderschönes Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Die zweite Etage unter dem Dach wurde als unabhängiges Studio (70m2) mit offener Küche, einem großen Wohnbereich, einem Badezimmer mit WC und einem Schlafbereich im Zwischengeschoss konzipiert.

Fokus auf die Erdgeschosswohnung
Derzeit für eine Arztpraxis mit separatem Eingang und Empfang, Wartezimmer, WC/Duschen, zwei Zimmern, einem Büro eingerichtet. Die Räume sind je nach Bedarf modulierbar.
Beide Räume bieten einen schönen Blick auf den grünen Garten und einer der Räume hat eine Zugangstür zum Garten.
Ein interner Zugang zur Scheune ist ebenfalls vorhanden.
Fokus auf den Scheunenbereich
Der Scheunenbereich, der bereits auf zwei Ebenen aufgeteilt ist und dessen Dach vollständig isoliert wurde, bietet eine große Fläche, die gute Möglichkeiten für zusätzliche Ausbauten bietet.
Die erste, ebenerdige Ebene bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge und profitiert von einer Terrassentür, die Zugang zum Garten auf der Rückseite des Anwesens bietet.
Die zweite Ebene, die über eine Innentreppe oder über die Mastersuite des Haupthauses zugänglich ist, bietet eine herrliche Deckenhöhe mit einer Sauna, einem Ankleidebereich und einer Spielecke.
Fokus auf die Außenanlagen
Der große Garten befindet sich auf der Rückseite des Anwesens und ist nur über diese zugänglich. Hier finden Sie einen Gemüsegarten, einen überdachten Bereich mit der Möglichkeit, eine Außenküche einzurichten, ein Reduit und ein Gebäude mit Katastereintrag, das in einen Pool umgewandelt werden kann.
Balken aus der Zeit des Hauses wurden erhalten und für den Gartenzaun verwendet.
Auf der Vorderseite des Hauses gibt es drei Außenstel