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Lageplan 1
Lageplan 2
Lageplan 3

Geschichtsträchtiges Haus mit viel Charme in Niederwald

Zimmer6
Wohnfläche~ 240 m²
Preis des ObjektsVerkaufsrichtpreis CHF 1'100'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Cäsar-Ritz-Weg 30, 3989 Niederwald

Angaben

Referenz
4965417
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
1558
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
4
Wohnungen
2
Heizanlagen
Elektrische Heizung, Holzheizung
Höhenlage ü. M.
1'264 m
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 387 m²
Wohnfläche
~ 240 m²

Beschreibung

Träumen Sie davon, in einem dieser wunderschönen, alten Walliserhäusern zu wohnen? Suchen Sie schon lange eine spannende Liegenschaft im beschaulichen Goms?

Wir haben für Sie die perfekte Immobilie gefunden! Willkommen in Niederwald, der Heimat von Cäsar Ritz. Das sympathische Dorf im Goms hat viel seines ursprünglichen Charmes behalten. Geschmackvoll renovierte Walliserstadel, gepflegte Gässchen, mit Geranien geschmückte Fenstersimse, holzgeschnitzte Namensschilder, etc. Das schmucke Dorf führt Sie in die Vergangenheit; ein Gestern, das sanft auf den heutigen Stand gebracht wurde und doch die Ursprünglichkeit des alten Charakters wirkungsvoll bewahrt hat.

Treten Sie ein in die gemütliche Walliserstube: der historische Giltsteinofen garantiert warme Stunden, viel Holz verströmt eine wohlige Atmosphäre; hier lässt es sich hervorragend wohnen. Die liebevoll sanierte Liegenschaft verspricht die gelungene Verbindung von Alt und Neu, die modernen Elemente passen ausgezeichnet zur behutsam erhaltenen Substanz.

Viele wertvolle Zeugnisse weisen auf die lange Geschichte des imponierenden Hauses hin. Besonderes Highlight: Die vielen alten Holzbalken im Haus, teilweise mit Inschriften, lassen den Besucher den Geist einer spannenden Vorzeit spüren. Schlafen Sie in alten Holzbetten, direkt unter dem Dach, kleine Fensterluken lassen den Blick über die eindrucksvolle Walliser Bergwelt schweifen.

Praktisch: Die Liegenschaft verfügt über zwei Wohnungen. Nutzen Sie eine als Ferienliegenschaft, die andere bietet Ihnen entweder zusätzliche Privatsphäre oder eignet sich auch bestens als Mietobjekt.

Das Haus «Gon Hüs» ist denkmalgeschützt und eine der ältesten noch erhaltenen Liegenschaften im Goms.


Niederwald liegt eingangs des malerischen Goms. Hier mussten die alten Säumer erstmals die Talseite wechseln auf ihrem Weg über die Alpenpässe. Berühmt - nicht nur durch Cäsar Ritz - durch ihre Gastfreundschaft, begrüssen Einheimische die Gäste mit viel Wärme und Herzlichkeit. Dem ganz besonderen Charme des ursprünglichen Dorfes erlag schon mancher Besucher. 

In Niederwald beginnt (oder endet) im Winter die berühmte Loipe Goms, ein Paradies für alle Langläufer und Skater. Auch Wanderer und Biker finden hier wunderbare Wege und Trails, Möglichkeiten gibt es zahllose - als besonders schönes Beispiel gilt der Gommer Höhenweg.

Die Liegenschaft liegt mitten im charmanten Dorf an zentraler Lage am Südhang mit einmaliger Aussicht.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • Alpen