Moderne Villa nach Plan - GENEHMIGUNGEN IN FORCE

Diese Villa befindet sich in der beliebten Gemeinde Chêne-Bougeries, in der Nähe der Klinik Grangettes, der Schulen und aller Annehmlichkeiten und profitiert von den öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Sie liegt in einem wenig verdichteten Wohngebiet und in der Villenzone sowie eine Minute vom Grünzug entfernt, der Sie mit dem Stadtzentrum und dem See verbindet. Diese Villa weist eine elegante, moderne Architektur auf, die mit ihrem Standort harmoniert und nach Süden ausgerichtet ist.

Das Erdgeschoss öffnet sich in großzügige Räume, die eine offene, voll ausgestattete Küche sowie einen Ess- und Wohnbereich beherbergen, wo riesige Fensterfronten viel Licht hereinlassen.

Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, sowie ein "Master"-Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem privaten Duschbad.

Alle drei Schlafzimmer haben einen Blick auf den Garten und die Terrasse.

Das Untergeschoss verfügt über einen Fitnessraum, ein Spielzimmer, ein Duschbad, eine Waschküche und einen Weinkeller mit Zugang zu einem zusätzlichen Raum, der nach Wunsch des Käufers genutzt werden kann.

Die Villa verfügt außerdem über eine Doppelgarage sowie einen Garten von 314m2 auf einem Grundstück von 550m2.

Anzumerken ist, dass diese Villa sehr gute Leistungen in Bezug auf Ethik, Technik und Energie (THPE) bietet, wie ein modulierbares Hausautomationssystem dank der Verwendung der Homsphere-Technologie, Photovoltaikanlagen, Hydraloop-System, Fußbodenheizung mit regulierbarem Thermostat und Geo-Cooling-System (Kühlung der Räume im Sommer). Die Budgets sind hoch, wie z.B. für die Küche, die 80'000,-- kostet