Modernes und gepflegtes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung im malerischen Leibstadt bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht ? durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und zahlreiche durchdachte Details. Der grosszügige Garten mit grosser Terrasse schafft eine perfekte Oase für Freizeit und Entspannung.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, ein begehbarer Kleiderschrank, ein grosszügiges Familienbad sowie ein praktischer Wäscheabwurf. Der aufrecht begehbare Dachstock (Deckenhöhe bis zu 2.40m!) bietet mit 108 m² Ausbaupotenzial, ideal für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Nutzung.
Technisch überzeugt das Haus mit einer Solarthermikanlage, Regenwassernutzung (für Toilette, Waschmaschine und Bewässerung), Entkalkungsanlage, Gebäudeautomation und einer E-Ladestation. Im Untergeschoss stehen ein vorbereiteter Raum für ein Home-Cinema oder andere individuelle Ideen sowie ein Fitnessraum bereit. Zwei Carportplätze sowie weitere Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Die Liegenschaft punktet zudem mit einer ostseitig freien und unverbaubaren Sicht ins Grüne.
Das gepflegte Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die Wert auf Qualität, Raum und nachhaltige Ausstattung legen. Lassen Sie sich vor Ort von den vielseitigen Möglichkeiten begeistern ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/5325-25-1



Cette charmante maison individuelle située dans un quartier familial et paisible de la pittoresque commune de Leibstadt offre tout ce qu'un habitat moderne peut souhaiter : une disposition bien pensée, des pièces lumineuses et de nombreux détails pratiques. Le jardin spacieux avec grande terrasse constitue une oasis idéale pour se détendre et profiter du plein air.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec accès direct au jardin, un dressing, une grande salle de bains familiale ainsi qu'un vide-linge pratique. Les combles aménageables, avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 2,40 m, offrent 108 m² supplémentaires pour créer des espaces de vie ou des projets créatifs.
D'un point de vue technique, la maison est équipée d'une installation solaire thermique, d'un système de récupération d'eau de pluie (pour les WC, le lave-linge et l'arrosage), d'un adoucisseur d'eau, d'une domotique intelligente et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le sous-sol comprend une pièce préparée pour un home cinéma ou d'autres usages individuels, ainsi qu'un espace fitness. Deux places de carport et plusieurs places extérieures complètent ce bien. La propriété bénéficie également d'une vue dégagée vers l'est sur la verdure.
Cette maison soignée est idéale pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche d'un logement spacieux, durable et de haute qualité. Laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités lors d'une visite ? nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/5325-25-1



This charming single-family home, located in a family-friendly neighbourhood in picturesque Leibstadt, offers everything modern living requires ? a smart layout, bright rooms, and numerous thoughtful details. The spacious garden with a large terrace creates a perfect oasis for relaxation and leisure.
Inside, you will find a bright living area with direct access to the garden, a walk-in wardrobe, a generous family bathroom, and a practical laundry chute. The walkable attic (with ceiling heights up to 2.40 m) offers 108 m² of additional space, ideal for expanding living space or creating something unique.
Technically, the house impresses with a solar thermal system, rainwater utilisation (for toilet...