Hotel und Restaurant mit sehr viel Potential

Als Mehrfamilienhaus oder als Gasthaus nutzbar

Die malerische Gemeinde Kiffis grenzt an das Schweizerische Laufental und ist bei Pferde- und Naturliebhaber bereits bestens bekannt, denn nebst der Pferdepension erwarten einem etliche Wanderwege durch das schöne Sundgau.

Die angebotene Liegenschaft wurde bis vor der Pandemie als Hotel und Restaurant betrieben. Vielen ist der Name "Restaurant du Jura" nach wie vor ein Begriff.

Im Dachgeschoss wurde soeben eine 3½-Zimmer Maisonette-Dachwohnung saniert und im Erdgeschoss steht eine weitere grosszügige 3½-Zimmer Wohnung zur Verfügung. Die Hotelzimmer befinden sich in einem guten Zustand. Der Restaurantbereich muss renoviert werden und die alte Küche wurde bereits entfernt. Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft in ein klassisches Rendite-Objekt mit Mietwohnungen umzubauen. Was sich sicher nicht ändern wird, ist die unverbaubare Aussicht auf das Schweizer Jura inkl. Roggenburg.

Die Liegenschaft umfasst somit folgende Räumlichkeiten:

Speisesaal ca. 119 m² mit Gästetoiletten
Kühlraum ca. 24 m²
Küche ca. 33 m²
eine komplett sanierte 3½-Zimmer Maisonette-Dachwohnung ca. 105 m²
Wohn-/Esszimmer mit Küche und Cheminée mit neuem Badezimmer und zwei Schlafzimmer ca. 101 m²
Réception ca. 25 m²
acht Hotelzimmer mit gesamthaft ca. 152 m²
diverse Kellerräume ca. 90 m²
Doppel-Garage ca. 50 m²
Scheune ca. 38 m²

Und, habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

The picturesque municipality of Kiffis borders the Swiss Laufental valley and is already well known to horse and nature lovers, because in addition to the horse pension, there are several hiking trails through the beautiful Sundgau region.

The property was used as a hotel and restaurant until before the pandemic. Many people still know the name "Restaurant du Jura".

A 3½-room maisonette flat on the top floor has just been renovated and another spacious 3½-room flat is available on the ground floor. The hotel rooms are in good condition. The restaurant area needs to be renovated and the old kitchen has already been removed. There is also the possibility of converting the property into a classic investment property with rental flats. What will certainly not change is the unobstructed view of the Swiss Jura including Roggenburg.

The property includes the following spaces:

Dining hall approx. 119 m² with guest toilets
Cool room approx. 24 m²
Kitchen approx. 33 m²
a completely renovated 3½-room maisonette penthouse approx. 105 m²
Living/dining room with kitchen and fireplace with new bathroom and two bedrooms approx. 101 m²
Hotel reception approx. 25 m²
Eight hotel rooms covering a total of approx. 152 m²
Various cellar rooms approx. 90 m²
Double garage approx. 50 m²
Barn approx. 38 m²

So, have I piqued your interest? I look forward to hearing from you.