Belle villa familiale à Grand-Lancy, Genève
Zimmer6.5
Wohnfläche200 m²
Preis des ObjektsCHF 2'900'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Grand-Lancy, 1212 Grand-LancyAngaben
Referenz
5161746
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2013
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
3
Grundstücksfläche
254 m²
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
300 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1
Beschreibung
Située dans un quartier calme de Grand-Lancy, cette villa mitoyenne, construite en 2013 avec des matériaux haut de gamme, allie modernité, confort et respect de l’environnement.
Un hall d’entrée spacieux mène à une cuisine ouverte aux finitions exceptionnelles (plan de travail en granit et meubles en acier). Elle est de plus entièrement équipée d’appareils de haute qualité : incluant un four à vapeur, un four traditionnel, un chauffe-plat et plaques à induction Gaggenau et un système Grohe Blue. La cuisine s’ouvre sur un spacieux salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse, offrant un cadre convivial et chaleureux. Ces espaces de vie donnent accès à une belle véranda utilisable toute l’année.
Le rez-de-chaussée est complété par un espace bureau et des toilettes visiteurs.
L’étage accueille la suite parentale qui dispose d’un vaste dressing et d’une salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et une seconde salle de bain. Toutes les chambres ont accès à un balcon.
Le rez-inférieur offre une grande chambre, actuellement utilisée comme bureau, une élégante cave à vin, une buanderie et un local technique. Cet espace donne également accès à deux places de parking situées dans un garage souterrain sécurisé.
La maison dispose d’un joli jardin privatif. De plus, la copropriété offre un charmant jardin commun à proximité d’une rivière.
Cette villa respecte les normes Minergie et est équipée de panneaux solaires et d’un système de pompe à chaleur géothermique, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Un hall d’entrée spacieux mène à une cuisine ouverte aux finitions exceptionnelles (plan de travail en granit et meubles en acier). Elle est de plus entièrement équipée d’appareils de haute qualité : incluant un four à vapeur, un four traditionnel, un chauffe-plat et plaques à induction Gaggenau et un système Grohe Blue. La cuisine s’ouvre sur un spacieux salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse, offrant un cadre convivial et chaleureux. Ces espaces de vie donnent accès à une belle véranda utilisable toute l’année.
Le rez-de-chaussée est complété par un espace bureau et des toilettes visiteurs.
L’étage accueille la suite parentale qui dispose d’un vaste dressing et d’une salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et une seconde salle de bain. Toutes les chambres ont accès à un balcon.
Le rez-inférieur offre une grande chambre, actuellement utilisée comme bureau, une élégante cave à vin, une buanderie et un local technique. Cet espace donne également accès à deux places de parking situées dans un garage souterrain sécurisé.
La maison dispose d’un joli jardin privatif. De plus, la copropriété offre un charmant jardin commun à proximité d’une rivière.
Cette villa respecte les normes Minergie et est équipée de panneaux solaires et d’un système de pompe à chaleur géothermique, garantissant une efficacité énergétique optimale.