Somptueuse propriété au cœur des vignobles de Flanthey

Cette charmante propriété située à Flanthey, dans la commune de Lens, plus précisément à Vaas, offre un cadre unique au cœur des vignobles. Enveloppée de vignes verdoyantes, elle procure une atmosphère apaisante et idyllique, idéale pour les amoureux de la nature et du terroir.



Localisation et cadre exceptionnel

Installée au bout d’un chemin privé sans issue, cette maison garantit une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. L’accès se fait par une voie privative, accentuant le caractère exclusif de la propriété. Les vignes environnantes ajoutent une note pittoresque, créant un tableau vivant au fil des saisons.


Des rénovations importantes pour un confort moderne

Entièrement rénovée en 2015, la maison allie authenticité et modernité. Parmi les améliorations majeures :

• Isolation périphérique optimisant l’efficacité énergétique.
• Agrandissement de la maison pour des espaces de vie plus généreux.
• Rafraîchissement des façades et des revêtements intérieurs.



Composition de la propriété :

• L'appartement principal de 5.5p, rénové et agrandi en 2015, dispose de deux garages box et de plusieurs espaces de rangement.
• Un appartement de 4.5p, situé sous les comble,s entièrement autonome, avec son propre accès et son espaces extérieur indépendant.
• Un studio de 15 m² : Parfait pour accueillir des invités, télétravailler ou créer un espace locatif supplémentaire.


Description des logements

Appartement principal (144 m², 5 pièces)

- Espace lumineux avec un séjour agrémenté d'une cheminée.
- Cuisine moderne entièrement équipée.
- Trois chambres confortables (dont deux avec accès directement sur un balcon) et un espace bureau.
- Une salle d’eau et des toilettes séparées.
- Balcons et terrasses offrant des vues spectaculaires sur les montagnes et les vignobles.

Appartement sous combles (85 m², 4,5 pièces)

- Logement chaleureux avec poutres apparentes et jolis volumes.
- Salon accueillant et une cuisine fonctionnelle.
- Trois chambres et deux salles d’eau (baignoire et douche).
- Terrasse privative idéale pour profiter du cadre paisible.

Studio (15 m²)

- Une pièce avec un lavabo.
- Une salle de bain douche.



Espaces extérieurs et équipements

• La propriété s’étend sur un grand jardin plat agrémenté d’un espace de jeux pour les enfants
• Une terrasse sud / est surplombant les vignobles agrémenté d’un jacuzzi et d’un coin barbecue
• Deux garages fermés (porte automatique)
• Plusieurs places de stationnement extérieures
• Vignes soigneusement entretenues



Caractéristiques supplémentaires

• Vue imprenable sur les vignobles et les montagnes.
• Aspirateur central pour un ménage facilité.
• Système d'arrosage automatique pour entretenir les extérieurs.
• Démarche écologique et énergétique initiée par les propriétaires, avec des devis obtenus pour l'installation d'une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques (devis disponible sur demande).

Cette propriété incarne l’art de vivre dans un environnement paisible et préservé. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie unique mêlant confort moderne, charme rural et opportunités multiples.