Schönes Anwesen mit großem Garten und drei Wohnungen

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Entdecken Sie Ihre Oase der Ruhe in Maracon, ganz in der Nähe von Châtel-St-Denis.

Dieses Haus mit drei Wohneinheiten (7.5 Zimmer, 4.5 Zimmer und Studio) wird Sie mit seinem diskreten Charme und seiner privilegierten Lage im Herzen eines grünen Wohngebiets begeistern.

Dieses Haus ist perfekt für eine Familie mit Kindern, die die anderen beiden Wohnungen vermietet, für drei Familien oder für einen Investor. Genießen Sie den freien Blick von der Terrasse, der ideale Ort, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Ein geräumiger Garten, der ausschließlich Ihnen zur Verfügung steht, lädt Sie zu sonnigen Tagen ein.

Die Nähe zu einer Bushaltestelle erleichtert Ihnen das tägliche Pendeln, während drei Garagen und 8 Außenparkplätze Platz für zahlreiche Fahrzeuge bieten. Eingebettet in eine heitere Umgebung, vereint dieses Haus Zweckmäßigkeit und Komfort. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Ein Hühnerstall, eine Werkstatt, ein kleines Gewächshaus und 3 Gartenhütten vervollständigen diese Immobilie.

Eine Parzelle von 900 m2 könnte vom Grundstück abgetrennt werden, um den Bau einer Villa mit einer Grundfläche von 127 m2 auf zwei Ebenen zu ermöglichen (vom Kanton zu bestätigen).

Zu beachten ist, dass das Anwesen für CHF 1'970'000.- mit dem 4.5-Zimmer-Appartement in Nutzniessung für 15 Jahre oder CHF 2'270'000.- ohne Nutzniessung verkauft wird. .

- Hauptwohnung mit 7.5 Zimmern (auf 3 Ebenen) ca. 245 m2.
- Studio mit Mezzanine (vermietet mit Monatsmiete CHF 830.-- exkl. Nebenkosten ) ca. 37 m2.
- 4,5-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen (vermietet mit Monatsmiete CHF 1'800.-- exkl. Nebenkosten) ca. 74.5 m2