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Local commercial au cœur du quartier du Bourg

Zimmer1
EtageErdgeschoss
Letzte Renovierungen2022
Preis des ObjektsCHF 400'000.-
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Fribourg, 1700 Fribourg

Angaben

Referenz
039615
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Baujahr
1890
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
5
Wertquote
2
Gewichtete Fläche
~ 86.4 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Netto Fläche
~ 82.7 m²
Aussenfläche
~ 7.3 m²
Nettomieteinnahmen
CHF 14'400.-
Gemeindesteuer
80 %
Kantonssteuer
96 %
Parkplätze
Nicht verfügbar

Beschreibung

Sis dans un bâtiment historique, ce local commercial jouit d'un cachet indéniable ainsi qu'un emplacement privilégié dans le quartier du Bourg fraîchement réaménagé. 

Situé au rez-de-chaussée d'une petite PPE avec beaucoup de cachet, il bénéficie d'une surface utile d'environ 86 m² ainsi que d'une belle luminosité.

Finalement, il possède un WC avec arrivées d'eau à l'arrière du local.

Actuellement, ce local est loué 1'300.-/mois.

Placée au carrefour des chemins linguistiques et culturels, la ville de Fribourg est un lieu à taille humaine offrant toutes les infrastructures nécessaires telles que les transports publics, les commerces, les écoles, du niveau primaire aux hautes écoles et universités, qui se trouvent à proximité immédiate. Si vous souhaitez profiter de l’attrait culturel d’un des quartiers les plus recherché et d’un objet historique qui a traversé le temps, cet objet est un investissement sûr et de premier ordre.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Keller
Ausstattung
  • Küche zum Ausstatten
Boden
  • Fliesen
  • Gussboden
Zustand
  • Gut