Exklusives Angebot

Geschäftslokal von 34 m2 auf einer Ebene an einer Durchgangsstrasse

Zimmer1

EtageErdgeschoss

Baujahr1916

Preis des ObjektsCHF 77'000.-

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Ort

Basse-Nendaz, 1996 Basse-Nendaz

Angaben

Referenz

5212370

Verfügbarkeit

Sofort

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Baujahr

1916

Zimmer

Etage

Erdgeschoss

Anzahl Ebenen der Immobilie

Gewichtete Fläche

~ 34 m²

Heizanlage

Wärmepumpe

Höhenlage ü. M.

992 m

Zustand der Immobilie

Sanierungsbedürftig

Wohnfläche

~ 34 m²

Keller

(inklusiv)

Beschreibung

Dieses auf zwei Räume verteilte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Dorfhauses mit einem grossen Schaufenster, das auf den Bürgersteig und eine befahrene Strasse zeigt. Es ist komplett zu renovieren und ermöglicht so eine flexible Gestaltung.

Geschäftslokal :

Gewichtete Wohnfläche ca. 34 m²
Im Erdgeschoss des Hauses
Eigener ebenerdiger Eingang vom Bürgersteig der Hauptstrasse aus
Grosses Schaufenster nach der Strasse bietet eine hervorragende Sichtbarkeit

Parkplatz :

Öffentlicher Parkplatz 80 m entfernt

Lage :

Ausgezeichnete Lage am Rande des Bürgersteigs und der Hauptstrasse im Dorf
Sehr leichte Autozufahrt das ganze Jahr
Haltestelle vom PostAuto 80 m und 200 m
Kindergarten und Grundschule 500 m
Sekundarschule 270 m
Gondelbahn 5’800 m
Grundstück 200 m²
Bauzone H80
Höhe über Meer 992 m

Vorteile :

Perfekte Sicht von der stark befahrenen Hauptstrasse aus
Öffentlicher Parkplatz in der Nähe
Sonnenbestrahlung das ganze Jahr
Schönes Renovierungspotenzial
Nahe zu allen Annehmlichkeiten, einfachster Zufahrt
Möglichkeit, auch das Lokal daneben zu kaufen, Ref. 5209780
Möglichkeit, eine Wohnung im Obergeschoss zu kaufen, Ref. 5209634 oder Ref. 5209762

Renovierungen :

Gebaut im 1916
Der Austausch der Heizung durch eine Wärmepumpe wird von den Verkäufern organisiert und bezahlt; die Anschlüsse an das Geschäftslokal sind von den Käufern übernommen
Die vollständige Renovierung des Hauptstromkastens wird von den Verkäufern organisiert und übernommen; die Anschlüsse in das Geschäftslokal werden von den Käufern übernommen
Das Streichen den Gemeinschaftsräumen wird von den Verkäufern übernommen
Das Geschäftslokal vollständig zu renovieren

Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Ihnen informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort

Basse-Nendaz :

Das Dorf Basse-Nendaz, Kreisstadt der Gemeinde und der Pfarrei Nendaz befindet sich ca. 990 m liegt 5 Minuten von Haute-Nendaz und 15 Minuten von Sion
Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation
Sonnig, ruhig und freundlich, es bietet folgenden Annehmlichkeiten : Banken, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Friseure, Kindergarten, Primarschule, Orientierungsschule, Kirche, Altersheim
Alle andere Dienste (Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Supermärkte, Geschäfte, usw.) in Haute-Nendaz
Mehrere Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, usw.
Gondelbahn, Skipiste und Sportzentrum in Haute-Nendaz (Freibad, Tennisplätze, Eisbahn)