Wohnen wie im Einfamilienhaus – Gartenwohnung mit viel Privatsphäre
Zimmer5
Wohnfläche~ 116 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
Ort
Johannisburgstrasse 32, 8700 Küsnacht ZHAngaben
Referenz
4680557
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1974
Letzte Renovierungen
2022
Nebenkosten StWE
CHF 16'000.-/Jahr
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
~ 12 m²
Wohnfläche
~ 116 m²
Nebennutzfläche
~ 31.4 m²
Erneuerungsfonds
CHF 1'300'000.-
Gemeindesteuer
75 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Beschreibung
Diese ruhig gelegene 5-Zimmer Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre Privatsphäre und herrlicher Aussicht ins Grüne aus. Dank der südlichen Ausrichtung ist die Wohnung optimal besonnt und bietet ein einladendes Ambiente. Die Wohnung punktet zusätzlich mit einem separaten Eingang und Vorplatz sowie mit Nebenräumen, wie Keller, Abstellraum und Waschküche, welche in die Wohnung integriert sind. Eigenheimfeeling garantiert.
Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten, einem Glaskeramikherd und einer grosszügigen Arbeitsfläche aus edlem Granit ausgestattet. Sie verfügt zudem über eine stilvolle Deckenbeleuchtung und einen separaten Essbereich (12 m2). Das angrenzende Wohnzimmer (28 m2) ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Gartensitzplatz mit Natursteinplatten sowie zum weitläufigen Garten. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und ermöglicht entspannte Stunden im Freien.
In der Wohnung finden Sie drei abgeschlossene Zimmer (17.8 m2 / 13.4 m2 und 10 m2), die sich vielseitig nutzen lassen - sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro. Zudem stehen zwei Nasszellen zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine separate Nasszelle mit Dusche und WC, welches sich ideal als Gäste-WC eignet. Besonders praktisch sind die Einbauschränke sowie die Integration des Kellers und der Waschküche in die Wohnung, was höchsten Komfort, Bequemlichkeit und weiterer Stauraum gewährleisten.
Die Wohnung wurde mit hochwertigem schwedischem Ahornparkett verlegt, was ihr einen zeitlosen und ansprechenden Charakter verleiht. Ergänzt wird dieses Angebot mit einem Garagenparkplatz und einem Aussenabstellplatz, welche im Preis inbegriffen sind.
Wir freuen uns Ihnen diese schöne Gartenwohnung bei einer individuellen Besichtigung zeigen zu dürfen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist freibleibend.
Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten, einem Glaskeramikherd und einer grosszügigen Arbeitsfläche aus edlem Granit ausgestattet. Sie verfügt zudem über eine stilvolle Deckenbeleuchtung und einen separaten Essbereich (12 m2). Das angrenzende Wohnzimmer (28 m2) ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Gartensitzplatz mit Natursteinplatten sowie zum weitläufigen Garten. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und ermöglicht entspannte Stunden im Freien.
In der Wohnung finden Sie drei abgeschlossene Zimmer (17.8 m2 / 13.4 m2 und 10 m2), die sich vielseitig nutzen lassen - sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro. Zudem stehen zwei Nasszellen zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine separate Nasszelle mit Dusche und WC, welches sich ideal als Gäste-WC eignet. Besonders praktisch sind die Einbauschränke sowie die Integration des Kellers und der Waschküche in die Wohnung, was höchsten Komfort, Bequemlichkeit und weiterer Stauraum gewährleisten.
Die Wohnung wurde mit hochwertigem schwedischem Ahornparkett verlegt, was ihr einen zeitlosen und ansprechenden Charakter verleiht. Ergänzt wird dieses Angebot mit einem Garagenparkplatz und einem Aussenabstellplatz, welche im Preis inbegriffen sind.
Wir freuen uns Ihnen diese schöne Gartenwohnung bei einer individuellen Besichtigung zeigen zu dürfen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist freibleibend.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- See
- Hafen
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Internationale Schulen
- Freibad
- Sportzentrum
- Golfplatz
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Garage
Innenbereich
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Vorratskammer
- Keller
- Einbauschrank