Ein Rohdiamant im Herzen von Thayngen

Ein Rohdiamant wartet darauf, geschliffen zu werden

Im Herzen von Thayngen suchen wir neue Besitzer für dieses Einfamilienhaus. Thayngen darf sich zurecht mit dem UNICEF Schweiz-Label «Kinderfreundliche Gemeinde» schmücken. Darüber hinaus befindet sich die Liegenschaft an einer Sackgasse, welche von den Kindern gerne als Spielplatz genutzt wird. Zentral gelegen, erreichen Sie Schule, Einkauf, Bahnhof etc. bequem zu Fuss.

Die Liegenschaft weiss aber nicht nur mit der attraktiven Lage zu überzeugen. Das von aussen unscheinbar wirkende Einfamilienhaus verfügt über sehr viel Platz und ist vielseitig nutzbar. Einerseits ist es das perfekte Zuhause für eine Familie. Aufgrund des seitlichen Anbaus ist aber auch wohnen & arbeiten unter einem Dach gut möglich.
Die Liegenschaft (Holzständerkonstruktion) wurde gut gepflegt und es wurden auch bereits einige Renovationen getätigt. So wurden beispielsweise eine PV-Anlage mit Batteriespeicher (10kW) installiert, das Elektrotableau ersetzt und das Bad im Obergeschoss renoviert. Die Fenster sind knapp 20 Jahre alt und gut im Schuss. Dennoch stehen bei der Liegenschaft einige Renovationsarbeiten an. Im Zuge dieser könnte beispielsweise die Küche mit geringem Aufwand in den Wohn- / Essbereich integriert werden, wo in der kühleren Jahreszeit ein Cheminée für wohlige Wärme sorgt.

Benötigen Sie noch mehr Platz? Im Dachgeschoss befindet sich ein Mansardenzimmer und könnte gut ausgebaut werden. Oder Sie bauen an. Das Haus könnte nach aktueller Bauverordnung nämlich noch vergrössert werden. Die Details müssten aber durch einen Architekten berechnet werden.
Ein geübter Heimwerker kann bei den anstehenden Renovationen viele Arbeiten selber erledigen. Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie damit Mehrwert für sich und Ihre Familie.

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Eine Besichtigung sagt mehr als 1‘000 Bilder.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.

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Ihre Immoleute